Sanierungsobjekt in Reinickendorf: Ihre Chance auf ein wertvolles Investment!

Dieses Wohnhaus in Reinickendorf, erbaut im Jahr **1936**, bietet auf **77 m² Wohnfläche** Potenzial für Kapitalanleger und Eigennutzer, die ein Projekt suchen. Das Objekt ist **voll unterkellert** und erstreckt sich über eine Etage. Aktuell ist das Haus als **Sanierungsobjekt** eingestuft und wurde zum Zeitpunkt der Wertermittlung vom Eigentümer selbst genutzt.

Das Haus befindet sich in einem Zustand, der eine **umfassende Sanierung** erfordert. Es wird als Abbruchobjekt bewertet, was bedeutet, dass hier eine Neugestaltung oder ein Neubau denkbar ist. Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der ausgewiesene Kaufpreis von **480.000 EUR** entspricht dem Verkehrswert, wobei ein Zuschlag bereits ab 50% des Wertes möglich ist.

**Besonderheiten:** * Baujahr ca. 1936 * Wohnfläche: 77 m² * Grundstücksfläche: 725 m² * Voll unterkellert * Sanierungsobjekt / Abbruchobjekt * Kaufpreis: 480.000 EUR (Verkehrswert) * Keine Makler- und Notarkosten

Die Immobilie liegt in Reinickendorf, einem Bezirk mit guter Infrastruktur und Anbindung. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie zu erwerben und nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Sichern Sie sich dieses Objekt vor dem Versteigerungstermin – ein Vorabkauf ist oft möglich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.