Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Freila, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta **espectacular propiedad rústica** en el corazón de Freila, Andalucía, una oportunidad única que combina una vivienda principal, una cueva acondicionada y un terreno de **aproximadamente 600 m²**. Con una superficie total de **300 m²**, esta casa ofrece infinitas posibilidades, ya sea como residencia familiar o como una **atractiva inversión turística**.
La vivienda principal cuenta con **3 amplios dormitorios**, un luminoso salón, cocina independiente, baño completo y una **terraza con vistas** al impresionante Embalse del Negratín. La cueva, un espacio singular y confortable durante todo el año, dispone de 5 dormitorios, salita de estar, cocina y baño, ideal para invitados o alquiler rural.
Además, la propiedad incluye una **zona de celebraciones** con un gran salón diáfano, cocina propia, baño y chimenea, perfecta para eventos y reuniones. Dispone también de cochera de grandes dimensiones y múltiples terrazas y zonas exteriores, con espacio para jardín, huerto o piscina.
**Características destacadas:** * 3 dormitorios en la casa principal * 5 dormitorios adicionales en la cueva * Salón de celebraciones con cocina y chimenea * Terreno de aprox. 600 m² * Cochera amplia * Terraza con vistas al Embalse del Negratín
Ubicada en Freila, cerca de todos los servicios y del Embalse del Negratín, esta propiedad ofrece **espacio, naturaleza y tranquilidad**, siendo ideal para familias numerosas, turismo rural o como inversión de alta rentabilidad. Una oportunidad que no puedes dejar pasar.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 22. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubre esta espectacular propiedad rústica en el corazón de Freila, Andalucía, una oportunidad única que combina una vivienda principal, una cueva acondicionada y un terreno de aproximadamente 600 m². Con una superficie total de 300 m², esta casa ofrece infinitas posibilidades, ya sea como residencia familiar o como una atractiva inversión turística.
La vivienda principal cuenta con 3 amplios dormitorios, un luminoso salón, cocina independiente, baño completo y una terraza con vistas al impresionante Embalse del Negratín. La cueva, un espacio singular y confortable durante todo el año, dispone de 5 dormitorios, salita de estar, cocina y baño, ideal para invitados o alquiler rural.
Además, la propiedad incluye una zona de celebraciones con un gran salón diáfano, cocina propia, baño y chimenea, perfecta para eventos y reuniones. Dispone también de cochera de grandes dimensiones y múltiples terrazas y zonas exteriores, con espacio para jardín, huerto o piscina.
Características destacadas:
Ubicada en Freila, cerca de todos los servicios y del Embalse del Negratín, esta propiedad ofrece espacio, naturaleza y tranquilidad, siendo ideal para familias numerosas, turismo rural o como inversión de alta rentabilidad. Una oportunidad que no puedes dejar pasar.