Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Oschatz, Bundesrepublik Deutschland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Oschatz, ein projektiertes Einfamilienhaus, das auf einem Grundstück Ihrer Wahl realisiert wird. Mit einer Wohnfläche von **151,22 m²** bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und flexible Gestaltungsmöglichkeiten.
**Überblick** Dieses attraktive Eigenheim ist ideal für Familien, die Wert auf individuellen Wohnraum legen. Das Haus wird auf einem bestehenden oder neu zu entwickelnden Grundstück projektiert, wobei der Grundstückskauf direkt vom Eigentümer erfolgt. Sie haben die Möglichkeit, Ihre Wünsche von Anfang an einzubringen und ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen.
**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, perfekt für gemeinsame Stunden. Die angrenzende offene Küche ermöglicht Ihnen stets den Überblick. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als geräumige Speisekammer genutzt werden. Im Obergeschoss befinden sich neben einem Badezimmer drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Optional kann ein separates Arbeitszimmer integriert werden.
**Ausstattung** * **Projektierung nach Ihren Wünschen** * Flexibel gestaltbarer Grundriss * Offener Wohn- und Essbereich * Hauswirtschaftsraum * Möglichkeit für separates Arbeitszimmer * **Erstbezug nach Fertigstellung** * Niedrigenergiehaus-Standard
**Lage** Das Haus wird in Oschatz projektiert. Die genauen Grundstücksinformationen werden gerne in einem persönlichen Gespräch erläutert. allkauf Haus unterstützt Sie umfassend bei der Grundstückssuche und der Realisierung Ihres Bauvorhabens, inklusive Finanzierungs- und Förderberatung. Profitieren Sie von über vier Jahrzehnten Erfahrung im Hausbau und einer **15-monatigen Festpreisbindung**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 měsíci · 7 zobrazení
Aktualizováno 16. dubna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Poloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Oschatz, ein projektiertes Einfamilienhaus, das auf einem Grundstück Ihrer Wahl realisiert wird. Mit einer Wohnfläche von 151,22 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und flexible Gestaltungsmöglichkeiten.
Überblick Dieses attraktive Eigenheim ist ideal für Familien, die Wert auf individuellen Wohnraum legen. Das Haus wird auf einem bestehenden oder neu zu entwickelnden Grundstück projektiert, wobei der Grundstückskauf direkt vom Eigentümer erfolgt. Sie haben die Möglichkeit, Ihre Wünsche von Anfang an einzubringen und ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen.
Innenbereich Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, perfekt für gemeinsame Stunden. Die angrenzende offene Küche ermöglicht Ihnen stets den Überblick. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als geräumige Speisekammer genutzt werden. Im Obergeschoss befinden sich neben einem Badezimmer drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Optional kann ein separates Arbeitszimmer integriert werden.
Ausstattung
Lage Das Haus wird in Oschatz projektiert. Die genauen Grundstücksinformationen werden gerne in einem persönlichen Gespräch erläutert. allkauf Haus unterstützt Sie umfassend bei der Grundstückssuche und der Realisierung Ihres Bauvorhabens, inklusive Finanzierungs- und Förderberatung. Profitieren Sie von über vier Jahrzehnten Erfahrung im Hausbau und einer 15-monatigen Festpreisbindung.