Innovatives Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Machern

Entdecken Sie dieses **innovative Einfamilienhaus** im beliebten Machern, nur 20 km östlich von Leipzig.

**Überblick** Dieses repräsentative Haus bietet auf **134 m² Wohnfläche** und mit 5 Zimmern (5+kk) maximalen Nutzwert und ein modernes Wohngefühl. Es wurde **ohne zusätzliche Provision** angeboten, wobei Grundstückskosten im Preis von **473.578 EUR** enthalten sind. Bitte beachten Sie, dass zusätzliche Baunebenkosten anfallen und die Abbildungen teilweise Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Preis inbegriffen sind.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch einen modernen Grundriss mit einer geradlinigen Treppe und einem offenen Wohn-Essbereich inklusive Küche. Im Obergeschoss erwarten Sie **großzügige Räume**, darunter zwei Kinderzimmer und ein luxuriöses Wellness-Bad. Mit insgesamt **3 Schlafzimmern** und **1 Badezimmer** ist es ideal für Familien.

**Ausstattung** * Moderne Architektur mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten (z.B. Design-Balkon, Glas-Querhaus, Flachdach-Quergiebel) * Offener Wohn-Essbereich mit Küche * Großzügige Räume im Obergeschoss * Wellness-Bad * Optionale Hausvariante mit Flachdach und Garagenanbau * **Grundstück im Preis enthalten**

**Lage** Die Gemeinde Machern bietet eine **optimale Infrastruktur** für Familien mit Kitas und Grundschule fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Wurzen. Ärzte, Supermärkte sowie Freizeitmöglichkeiten wie ein Sportpark und ein Golfplatz sind vorhanden. Die wald- und seenreiche Umgebung lädt zur Erholung ein. Die Anbindung an Leipzig ist hervorragend: **20 Minuten bis zum Hauptbahnhof** mit der S3 oder eine 30-minütige Autofahrt über die B6. Ihr neues Zuhause liegt in einem Baugebiet am nördlichen Ortsrand, nahe dem Tresenwald.