Vielseitiges Einfamilienhaus in Dresden mit Ausbaupotenzial

Dieses charmante Einfamilienhaus in Dresden bietet mit seinen insgesamt zehn Zimmern und 187 m² Wohnfläche außergewöhnliche Flexibilität. Ob als großzügiges Zuhause für eine Familie, als Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten oder sogar als Mehrfamilienhaus – hier sind vielfältige Nutzungskonzepte realisierbar.

Das Haus wurde 1929 erbaut und im Jahr 2016 umfassend saniert. Ein Dachausbau im Jahr 2021 erweiterte den Wohnraum um eine dritte Wohnung und ein zusätzliches Schlafzimmer. Die Immobilie verfügt über drei Etagen und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum schafft.

**Highlights:** * **187 m² Wohnfläche** auf 10 Zimmer verteilt * **Umfassend saniert 2016**, Dachausbau 2021 * **Flexibel nutzbar** als Ein-, Zwei- oder Mehrfamilienhaus * **Solaranlage** und moderne **Erdgaszentralheizung** (2016) * **Carport und Stellplätze** vorhanden

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur überdachten Terrasse. Das Obergeschoss bietet weitere Wohn- und Schlafräume sowie ein Tageslichtbad. Der ausgebaute Dachgeschossbereich beherbergt ein weiteres Zimmer. Hochwertige Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und elektrische Rollläden sorgen für Komfort und Sicherheit.

Der Garten lädt mit einer Terrasse und einem Gartenhaus zum Entspannen ein. Ein Carport und zusätzliche Stellplätze runden das Angebot ab. Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage im Dresdner Stadtteil Dölzschen.

Das Haus ist derzeit vermietet, was es auch zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Die Mieter sind über den Verkauf informiert und würden gerne wohnen bleiben.