Charmantes Einfamilienhaus in Dresden-Altfranken mit Garten

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Dresden-Altfranken bietet auf ca. **121 m² Wohnfläche** und ca. **155 m² Nutzfläche** verteilt auf drei Ebenen ein behagliches Zuhause.

**Überblick** Das Haus aus der Zeit um 1920 verbindet historischen Charakter mit modernen Annehmlichkeiten und ist ideal für Familien oder Paare, die den Traum vom Eigenheim mit Garten verwirklichen möchten. Die angenehme Deckenhöhe von rund zwei Metern schafft ein Gefühl von Geborgenheit.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss beherbergt ein großzügiges Wohnzimmer, eine angrenzende Küche sowie Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, eine offene Galerie und ein Balkon. Das Dachgeschoss bietet ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und einen ausgebauten Spitzboden mit Potenzial für weiteren Wohnraum.

**Ausstattung** Das Haus wurde kürzlich umfassend malermäßig saniert und mit neuen Fußböden ausgestattet. Eine moderne Gas-Brennwerttherme sorgt für effiziente Wärme und Warmwasser. Eine gute Wärmedämmung trägt zum behaglichen Wohnklima bei. Das ca. **460 m² große Grundstück** verfügt über ein massives Gartenhaus und einen zusätzlichen Schuppen.

**Lage** Altfranken besticht durch seine ruhige, aber dennoch stadtnah gelegene Wohnlage. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar.