Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Vierkirchen, Bundesrepublik Deutschland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Dittmannsdorf! Dieses **projektierte Einfamilienhaus** bietet auf **125 m² Wohnfläche** und **2 Etagen** viel Platz für Ihre Familie.
**Überblick** Das Haus "Home 1" kombiniert modernes Design mit einer behaglichen Atmosphäre. Es wird auf einem Grundstück Ihrer Wahl errichtet, entweder auf einem bestehenden Baugrundstück oder einem in der Planungsphase befindlichen. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer, wobei Sie umfassende Unterstützung bei der Grundstückssuche erhalten.
**Innenbereich** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche – perfekt für gesellige Stunden. Eine elegante Echtholztreppe verleiht dem Eingangsbereich Stil. Im Obergeschoss befinden sich drei flexible Räume, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ein modernes Badezimmer rundet das durchdachte Wohnkonzept ab.
**Ausstattung** Das Haus wird mit einer **energieeffizienten Wärmepumpe**, **dreifach verglasten Fenstern** mit Rollläden und hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Die **15-monatige Festpreisgarantie** bietet Ihnen Sicherheit.
**Lage** Dittmannsdorf bietet eine ruhige Umgebung für Ihr neues Eigenheim. Die genauen Grundstücksdaten werden im persönlichen Gespräch erläutert. Wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zur Finanzierung und möglichen Fördermöglichkeiten.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 13. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Dittmannsdorf! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet auf 125 m² Wohnfläche und 2 Etagen viel Platz für Ihre Familie.
Überblick Das Haus "Home 1" kombiniert modernes Design mit einer behaglichen Atmosphäre. Es wird auf einem Grundstück Ihrer Wahl errichtet, entweder auf einem bestehenden Baugrundstück oder einem in der Planungsphase befindlichen. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer, wobei Sie umfassende Unterstützung bei der Grundstückssuche erhalten.
Innenbereich Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche – perfekt für gesellige Stunden. Eine elegante Echtholztreppe verleiht dem Eingangsbereich Stil. Im Obergeschoss befinden sich drei flexible Räume, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ein modernes Badezimmer rundet das durchdachte Wohnkonzept ab.
Ausstattung Das Haus wird mit einer energieeffizienten Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern mit Rollläden und hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Die 15-monatige Festpreisgarantie bietet Ihnen Sicherheit.
Lage Dittmannsdorf bietet eine ruhige Umgebung für Ihr neues Eigenheim. Die genauen Grundstücksdaten werden im persönlichen Gespräch erläutert. Wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zur Finanzierung und möglichen Fördermöglichkeiten.