Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Strausberg, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Dieses attraktive Einfamilienhaus erwartet Sie im Erdgeschoss mit einer einladenden Eingangsdiele, die Zugang zu einem taghellen Gäste-WC mit Dusche sowie einem Hauswirtschaftsraum mit separatem Außenzugang bietet. Der repräsentative Wohn-, Koch- und Essbereich eröffnet durch mehrere Fenstertüren den direkten Weg auf die wunderbare Sonnenterrasse in anregender Südwestausrichtung. Die moderne Einbauküche ist mit einem Kochtresen und Bora-Abluftsystem ausgestattet. Ein separates Gästezimmer ergänzt das Raumangebot auf dieser sehr wohnlichen Etage. Im Obergeschoss befinden sich drei behagliche Zimmer, ein taghelles Badezimmer mit Wanne und separater bodentiefer Dusche sowie eine praktische Abstellkammer. Für zusätzlichen Stauraum steht der über eine Treppe erreichbare Dachboden zur Verfügung. Das Erdgeschoss ist durchgängig gefliest, während in den drei Schlafzimmern des Obergeschosses geöltes Parkett verlegt wurde. Im gesamten Haus sind in die Fassade Rollläden integriert. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Luftwärmepumpe, deren Wartung zuletzt im April 2026 durchgeführt wurde. Ein elektrisch betriebenes Zufahrtstor und eine elektrisch ausfahrbare Markise an der Sonnenterrasse sorgen für weiteren Komfort. Dieses fantastische Domizil bietet ideale Voraussetzungen für eine Familie, die eine moderne Architektur mit durchdachter Raumgestaltung und einen gepflegten Sonnengarten in bester Sonnenausrichtung wünscht - ein Immobilienangebot, das auf ganzer Linie anspricht! Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Weitere Informationen Sonstiges Falls Sie IMMOBERLINER\*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt: https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/ Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns: https://www.immoberlin.de/home Folgen Sie uns auch auf Instagram: https://www.instagram.com/immoberlin.de/ Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl Terrassen: 1
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 11. července 2026
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Trh
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Dieses attraktive Einfamilienhaus erwartet Sie im Erdgeschoss mit einer einladenden Eingangsdiele, die Zugang zu einem taghellen Gäste-WC mit Dusche sowie einem Hauswirtschaftsraum mit separatem Außenzugang bietet. Der repräsentative Wohn-, Koch- und Essbereich eröffnet durch mehrere Fenstertüren den direkten Weg auf die wunderbare Sonnenterrasse in anregender Südwestausrichtung. Die moderne Einbauküche ist mit einem Kochtresen und Bora-Abluftsystem ausgestattet. Ein separates Gästezimmer ergänzt das Raumangebot auf dieser sehr wohnlichen Etage.
Im Obergeschoss befinden sich drei behagliche Zimmer, ein taghelles Badezimmer mit Wanne und separater bodentiefer Dusche sowie eine praktische Abstellkammer. Für zusätzlichen Stauraum steht der über eine Treppe erreichbare Dachboden zur Verfügung. Das Erdgeschoss ist durchgängig gefliest, während in den drei Schlafzimmern des Obergeschosses geöltes Parkett verlegt wurde. Im gesamten Haus sind in die Fassade Rollläden integriert. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Luftwärmepumpe, deren Wartung zuletzt im April 2026 durchgeführt wurde. Ein elektrisch betriebenes Zufahrtstor und eine elektrisch ausfahrbare Markise an der Sonnenterrasse sorgen für weiteren Komfort.
Dieses fantastische Domizil bietet ideale Voraussetzungen für eine Familie, die eine moderne Architektur mit durchdachter Raumgestaltung und einen gepflegten Sonnengarten in bester Sonnenausrichtung wünscht - ein Immobilienangebot, das auf ganzer Linie anspricht!
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
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Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl Terrassen: 1