Einfamilienhaus zum Kauf

Wirtschaftlich planen, kompromisslos wohnen: Das Flair 125 beweist, dass sich ein freistehendes Massivhaus und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis nicht ausschließen müssen. Durch die optimierte und über Jahrzehnte bewährte Kubatur des Hauses wird kein Quadratmeter Fläche verschwendet. Das reduziert die Baukosten erheblich, ohne dass Sie auf den Luxus eines eigenen Gartens und großzügiger Räume verzichten müssen. Dank der integrierten Luft-Wasser-Wärmepumpe und der exzellenten Dämmeigenschaften der Massivwände sind Sie zudem dauerhaft unabhängig von fossilen Brennstoffen und halten die monatlichen Nebenkosten minimal.Die wirtschaftlichen Raum-Highlights:Flächenoptimiertes Erdgeschoss: Ein kompakter Flur minimiert Verkehrsflächen und maximiert den Wohnraum. Der ca. 27 m² große Wohn-Essbereich lässt sich perfekt in eine gemütliche Couchecke und einen großen Essplatz unterteilen. Der HWR bündelt die gesamte Haustechnik auf kleinem Raum, sodass kein teurer Keller benötigt wird.Wertstabilität im Obergeschoss: Drei vollwertige Wohnräume im Dachgeschoss bieten maximale Flexibilität. Sollten die Kinder später ausziehen, verwandeln sich die Räume ohne großen Aufwand in ein Home-Office oder ein Hobby-Studio. Die massive Bauweise garantiert zudem einen dauerhaft hohen Wiederverkaufswert der Immobilie.

Lage Hier präsentiert sich ein traumhaftes Waldbaugrundstück in optimaler Südwest-Ausrichtung. Das Objekt zeichnet sich durch seine ausgesprochen ruhige Ortsrandlage an einer schwach befahrenen Straße direkt an der Waldkante aus. Es richtet sich an Menschen, die großen Wert auf ein naturnahes und entschleunigtes Leben legen. Zwischen dem Storkower Kanal und dem 2 Kilometer entfernten Wolziger See gelegen, verspricht die Adresse einen idealen Ausgangshafen für ausgiebige Bootstouren. Via Schleuse Wendisch-Rietz lässt sich der Scharmützelsee befahren, was Ausflüge in den Kurort Bad Saarow ermöglicht. Wer das Festland bevorzugt, findet in der waldreichen Kulisse ein echtes Paradies für Naturliebhaber. Zu Fuß, im Sattel oder auf den Wellen: Von hier aus sind fantastische Freizeitregionen schnell erreicht. Eine Bushaltestelle der Linie 406 im nahen Ort Kummersdorf ist lediglich 600 Meter weit weg. Zudem sichert der Regionalbahnhof Kummersdorf (RB36) in 1,2 Kilometern Entfernung mit stündlichen Fahrten nach Berlin und Frankfurt (Oder) eine hervorragende Infrastruktur für Berufspendler. Nach einer Fahrtstrecke von 6,5 Kilometern öffnet sich der historische Ortskern von Storkow mit seinem Marktplatz, Einkaufsgelegenheiten, Restaurants sowie Ärzten und Schulen. Rund 5,7 Kilometer nördlich führt die Route am Stahnsdorfer See vorbei zur Autobahn A 12, die nach 10 Kilometern Richtung Westen an den Berliner Ring anschließt. Wundervolle Natureindrücke, Erholung und eine prächtige Nachbarschaft – diese Offerte ist eine absolute Kaufempfehlung!

Weitere Informationen Sonstiges Wichtiger Hinweis zum Immobilienerwerb & Courtage und Haftungsausschluss.

Rechtliche Trennung von Grundstück und Bauleistung: Das hier angebotene Hausprojekt versteht sich als Projektbeispiel. Der Kauf des Grundstücks und der Bauvertrag für das Town & Country Massivhaus Flair 125 erfolgen in zwei rechtlich separaten Rechtsgeschäften.

* Das Grundstück: Die Vermittlung des Grundstücks erfolgt exklusiv über einen separat beauftragten Immobilienmakler. Mit dem Kauf des Grundstücks fällt eine maklerübliche Käuferprovision (Courtage) auf den reinen Grundstückskaufpreis an. Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer erworben. * Das Haus: Der Bauvertrag für das schlüsselfertige Massivhaus wird separat mit dem zuständigen Town & Country Lizenzpartner geschlossen. Der Hauspreis versteht sich zzgl. der ortsüblichen Baunebenkosten (z.B. Erschließung, Erdarbeiten, Hausanschlüsse).

Hinweis: Ein Zwischenverkauf des Grundstücks sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben zum Grundstück beruhen auf den Informationen des vermittelnden Maklers bzw. Eigentümers.

Alle Angaben in diesem Exposé (wie z. B. Grundrisse, Quadratmeterangaben, Ausstattungsmerkmale oder Grundstücksdaten) basieren auf den uns vorliegenden Planungsunterlagen des Baupartners bzw. den Angaben des Grundstückseigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die Abbildungen und Visualisierungen enthalten zum Teil Sonderausstattungen (z. B. Carports, spezielle Fassadenelemente, Außenanlagen oder Einbauten), die nicht im Standard-Lieferumfang enthalten sind. Maßgeblich sind ausschließlich die Beschreibungen im späteren, notariell beurkundeten Kaufvertrag sowie die offizielle Bau- und Leistungsbeschreibung des Bauunternehmens. Irrtum, Zwischenverkauf und Änderungen des Projektes bleiben ausdrücklich vorbehalten."