Historisches Umgebindehaus mit Garage in Oderwitz kaufen

Angeboten wird ein **denkmalgeschütztes Umgebindehaus** in ruhiger Ortslage von Oderwitz, ca. 10 km westlich von Zittau. Das Haus wurde um **1827 erbaut** und in den 1990er Jahren modernisiert, inklusive eines neuen Bades und einer **Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000**.

Das Erdgeschoss bietet auf ca. **96 m² Wohnfläche** ein Wohnzimmer mit Deckenbalken und Kachelofen, eine Küche, ein Bad, ein Zimmer, einen Abstellraum und ein separates WC. Das Obergeschoss verfügt auf ca. **93 m² Wohnfläche** über vier Zimmer, einen Flur und ein weiteres WC.

**Besonderheiten:** * Grundstücksgröße: insgesamt **832 m²** (472 m² Hausgrundstück, 360 m² separates Gartengrundstück) * Kleiner Gewölbekeller vorhanden * Garage und Schuppengebäude * **Kachelofen** im Wohnzimmer * Medienanschlüsse (Strom, Wasser, Gas, Abwasser) vorhanden

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in Oderwitz. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Bahnanbindungen sind vorhanden. Das Gartengrundstück ist separat mit einem Holzzaun umfriedet.

Der Kaufpreis beträgt **65.000,00 € VB** zuzüglich einer Käuferprovision von 3,57 %.