Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Mühlheim am Main, Bundesrepublik Deutschland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Entdecken Sie dieses **individuell gestaltbare Einfamilienhaus** in Mühlheim am Main, das auf Ihre persönlichen Wünsche zugeschnitten wird. Auf großzügigen **178 m² Wohnfläche**, verteilt über **drei Etagen**, finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie. Insgesamt stehen Ihnen **6 Zimmer** zur Verfügung, darunter 5 Schlafzimmer, die Ruhe und Privatsphäre bieten.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit, die Innengestaltung nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Zwei moderne Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne sorgen für zusätzlichen Komfort. Das **645 m² große Grundstück** befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage.
**Ausstattung:** * 178 m² Wohnfläche * 6 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer * 2 Bäder mit Fenster, Dusche und Wanne * 645 m² Grundstück * Ruhige Wohnlage * Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
**Lage:** Das Haus liegt in einem beliebten Wohngebiet von Mühlheim am Main, mit **direkter Nähe zu Bahnhof, Grundschule und Kindergarten**. Die ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten ein angenehmes und abwechslungsreiches Lebensumfeld für die ganze Familie.
**Weitere Informationen:** Das Haus wird im **Energiestandard KfW 55** errichtet und verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. Die Bauweise garantiert hohe Sicherheit, kurze Bauzeiten (ca. 14 Wochen) und eine Festpreisgarantie. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Planungstermin!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 21. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Entdecken Sie dieses individuell gestaltbare Einfamilienhaus in Mühlheim am Main, das auf Ihre persönlichen Wünsche zugeschnitten wird. Auf großzügigen 178 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen, finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie. Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer zur Verfügung, darunter 5 Schlafzimmer, die Ruhe und Privatsphäre bieten.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit, die Innengestaltung nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Zwei moderne Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne sorgen für zusätzlichen Komfort. Das 645 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage.
Ausstattung:
Lage: Das Haus liegt in einem beliebten Wohngebiet von Mühlheim am Main, mit direkter Nähe zu Bahnhof, Grundschule und Kindergarten. Die ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten ein angenehmes und abwechslungsreiches Lebensumfeld für die ganze Familie.
Weitere Informationen: Das Haus wird im Energiestandard KfW 55 errichtet und verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. Die Bauweise garantiert hohe Sicherheit, kurze Bauzeiten (ca. 14 Wochen) und eine Festpreisgarantie. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Planungstermin!