Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Hoppegarten, Bundesrepublik Deutschland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Dieses charmante Einfamilienhaus in Hoppegarten bietet mit seinen großzügigen Räumlichkeiten und der durchdachten Architektur den idealen Wohnraum für Familien.
**Überblick** Das Haus besticht durch seine angenehme Architektur und eine Ausrichtung nach Süden, die den Wohnbereich in helles Licht taucht. Auf einer Wohnfläche von **140 m²** verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Komfort und Funktionalität vereint. Mit einem Kaufpreis von **725.000 EUR** stellt diese Immobilie eine attraktive Investition dar.
**Innenbereich** Der großzügige Wohnbereich geht fließend in eine moderne Einbauküche über und ist mit hellem Parkett sowie Fliesen ausgestattet. Alle drei Etagen verfügen über eine effiziente Fußbodenheizung, die von einer fortschrittlichen Wärmepumpe gespeist wird. Die Bäder, darunter ein Gäste-WC mit Dusche und ein geräumiges Hauptbad mit Eckwanne, präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das ausgebaute Untergeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche, darunter ein Büro mit Einbauten aus kanadischem Zedernholz.
**Ausstattung** * Fußbodenheizung auf allen Etagen * Moderne Wärmepumpe * Helle Parkett- und Fliesenböden * Gäste-WC mit Dusche * Großes Bad mit Eckwanne * Büro mit Einbauten * Zwei Pkw-Stellplätze * 1 Terrasse * Nutzfläche von 80 m²
**Lage** Hoppegarten bietet ein abwechslungsreiches Umfeld und eine hohe Lebensqualität. Dieses Haus ist ideal für alle, die Wert auf Ästhetik, viel Platz für Familie und Freunde sowie einen herrlichen Garten legen. Die gute Infrastruktur der Umgebung rundet das Angebot ab.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 29. dubna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Dieses charmante Einfamilienhaus in Hoppegarten bietet mit seinen großzügigen Räumlichkeiten und der durchdachten Architektur den idealen Wohnraum für Familien.
Überblick Das Haus besticht durch seine angenehme Architektur und eine Ausrichtung nach Süden, die den Wohnbereich in helles Licht taucht. Auf einer Wohnfläche von 140 m² verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Komfort und Funktionalität vereint. Mit einem Kaufpreis von 725.000 EUR stellt diese Immobilie eine attraktive Investition dar.
Innenbereich Der großzügige Wohnbereich geht fließend in eine moderne Einbauküche über und ist mit hellem Parkett sowie Fliesen ausgestattet. Alle drei Etagen verfügen über eine effiziente Fußbodenheizung, die von einer fortschrittlichen Wärmepumpe gespeist wird. Die Bäder, darunter ein Gäste-WC mit Dusche und ein geräumiges Hauptbad mit Eckwanne, präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das ausgebaute Untergeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche, darunter ein Büro mit Einbauten aus kanadischem Zedernholz.
Ausstattung
Lage Hoppegarten bietet ein abwechslungsreiches Umfeld und eine hohe Lebensqualität. Dieses Haus ist ideal für alle, die Wert auf Ästhetik, viel Platz für Familie und Freunde sowie einen herrlichen Garten legen. Die gute Infrastruktur der Umgebung rundet das Angebot ab.