Charmantes, modernisiertes Haus mit großem Garten in Sande

Dieses charmante Doppelhaus aus dem Jahr **ca. 1939** in Cäciliengroden, Sande, bietet auf **ca. 106 m² Wohnfläche** eine seltene Kombination aus historischem Charakter und modernem Wohnkomfort. Umfangreich **saniert und renoviert im Jahr 2024**, präsentiert sich die Immobilie in einem ausgesprochen gepflegten Zustand.

**Übersicht:** Das liebevoll gestaltete Haus besticht durch eine harmonische Raumgestaltung und hochwertige Materialien. Mit 3 Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Atmosphäre legen. Die Immobilie wird **vollständig möbliert** verkauft, was einen sofortigen Einzug ermöglicht.

**Interieur:** Das Herzstück bildet der gemütliche Wohnbereich. Die neu gestaltete Küche mit Essbereich verbindet Funktionalität mit norddeutschem Charme. Drei Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsorte, während zwei geschmackvoll modernisierte Badezimmer den Wohnkomfort abrunden. Zusätzliche separate WCs erhöhen die Praktikabilität.

**Ausstattung:** * **749 m² großes Grundstück** mit vollständig eingezäuntem Garten * Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Garage und separate Werkstatt bieten viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten * Umfangreiche Renovierung im Jahr 2024 (Böden, Küche, Bäder) * Moderne Ausstattung trifft auf friesische Gestaltungselemente

**Lage:** Die Doppelhaushälfte befindet sich in Cäciliengroden, einem ruhigen Ortsteil von Sande im Landkreis Friesland. Die Nähe zum Jadebusen und zur Deichlandschaft lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind im nahegelegenen Sande vorhanden. Die gute Erreichbarkeit von Wilhelmshaven sowie den Küstenorten Dangast und Hooksiel rundet das attraktive Angebot ab. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und norddeutsches Lebensgefühl.