Oportunidad única: Casa con negocio hostelero y terraza con vistas

Descubra esta excepcional propiedad en Nuévalos, Zaragoza, que combina a la perfección una vivienda residencial con un local de hostelería.

**Ubicada en el casco urbano sobre la carretera antigua nº 1**, esta casa ofrece una **doble funcionalidad** ideal para inversores o familias que buscan un negocio próspero junto a su hogar. Disfrute de **vistas panorámicas al embalse de La Tranquera** desde su amplia terraza.

La propiedad cuenta con **212 m² construidos** y una parcela de 290 m². La vivienda, de 140 m² distribuidos en dos plantas, dispone de hall, aseo, salón comedor, cocina con office, trastero, sala de calderas y patio en planta baja. La planta superior alberga un distribuidor, **cuatro dormitorios** y un baño completo.

El local de hostelería, de 71 m², está equipado con zona de barra, salón para comensales, cocina y aseos. La **gran terraza de 150 m²** es un valor añadido para el negocio, permitiendo ampliar el espacio de atención al público.

**Características destacadas:** * Carpintería de madera y suelos cerámicos * Calefacción de gasoil * Fachada de cemento y cubierta de teja * Orientación sureste para máxima luz natural * Porche delantero de 20 m²

**Ubicación privilegiada:** Situada en Nuévalos, cerca del Monasterio de Piedra y el embalse, en una zona de gran atractivo turístico. Excelente conexión por carretera con Zaragoza.

No pierda la oportunidad de adquirir un inmueble versátil en un entorno natural y con gran potencial comercial.