Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Almijara, Nerja, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este **impresionante chalet independiente de obra nueva** en una de las zonas residenciales más codiciadas de Nerja. Construido en **2019**, esta villa contemporánea combina lujo y funcionalidad, ofreciendo una experiencia de vida excepcional con **vistas al mar** y total privacidad. Ideal como segunda residencia exclusiva o como inversión turística.
El interior de la propiedad se distribuye en varias plantas, maximizando el espacio y la luz natural. En el semisótano, un **amplio espacio polivalente** (cine, juegos, gimnasio) con baño completo y cuarto técnico. La planta baja cuenta con un salón-comedor de concepto abierto, una **moderna cocina integrada** y un aseo de invitados.
La planta primera alberga **tres luminosos dormitorios** y dos baños de diseño actual, además de una terraza que añade un toque especial. El **gran solárium** en la azotea es el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de **vistas panorámicas al mar**.
Disfruta de tu propia **piscina privada de 20 m²** y aparcamiento dentro del recinto privado. La propiedad se vende completamente **amueblada**, lista para entrar a vivir. Los honorarios de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio. Los gastos notariales, registrales e ITP no están incluidos.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 20. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubre este impresionante chalet independiente de obra nueva en una de las zonas residenciales más codiciadas de Nerja. Construido en 2019, esta villa contemporánea combina lujo y funcionalidad, ofreciendo una experiencia de vida excepcional con vistas al mar y total privacidad. Ideal como segunda residencia exclusiva o como inversión turística.
El interior de la propiedad se distribuye en varias plantas, maximizando el espacio y la luz natural. En el semisótano, un amplio espacio polivalente (cine, juegos, gimnasio) con baño completo y cuarto técnico. La planta baja cuenta con un salón-comedor de concepto abierto, una moderna cocina integrada y un aseo de invitados.
La planta primera alberga tres luminosos dormitorios y dos baños de diseño actual, además de una terraza que añade un toque especial. El gran solárium en la azotea es el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de vistas panorámicas al mar.
Disfruta de tu propia piscina privada de 20 m² y aparcamiento dentro del recinto privado. La propiedad se vende completamente amueblada, lista para entrar a vivir. Los honorarios de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio. Los gastos notariales, registrales e ITP no están incluidos.