Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
La Encina, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Espectacular chalet independiente en venta en Pozuelo de Alarcón, una de las zonas residenciales más codiciadas de Madrid. Esta **magnífica propiedad de 517 m²** construidos sobre una parcela de 500 m² ofrece una combinación perfecta de espacio, diseño moderno y confort.
La vivienda se distribuye en cuatro alturas, todas accesibles mediante un **cómodo ascensor**. La planta principal cuenta con un espacioso salón de aproximadamente 50 m², comedor independiente, cocina con office y un aseo de cortesía. La primera planta alberga los dormitorios, baños completos, terrazas y una zona de vestidor.
**Características destacadas:** * Amplio salón de 50 m² * Ascensor en las cuatro alturas * Garaje con capacidad para 5 vehículos * Jardín privado y piscina exterior * Aire acondicionado por conductos y calefacción de gas natural * Aspiración centralizada y persianas motorizadas * Buhardilla diáfana con múltiples posibilidades * Dormitorio de servicio con baño en sótano
El sótano está perfectamente equipado con lavandería, sala de juegos, trasteros, dormitorio de servicio con baño, cuarto de máquinas y un **extenso garaje con capacidad para 5 vehículos**. Disfrute de su **jardín privado y piscina exterior**, con riego automático. La propiedad incluye aire acondicionado por conductos, calefacción de gas natural, carpintería exterior de PVC Climalit, carpintería interior lacada en madera, aspiración centralizada, persianas motorizadas y chimenea con cassette.
Ubicado en Pozuelo de Alarcón, un municipio reconocido por su **alta calidad de vida**, este chalet ofrece una oportunidad única para vivir con exclusividad y comodidad. El importe del vado es de 19 € y el de basuras de 380 €.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 24. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Espectacular chalet independiente en venta en Pozuelo de Alarcón, una de las zonas residenciales más codiciadas de Madrid. Esta magnífica propiedad de 517 m² construidos sobre una parcela de 500 m² ofrece una combinación perfecta de espacio, diseño moderno y confort.
La vivienda se distribuye en cuatro alturas, todas accesibles mediante un cómodo ascensor. La planta principal cuenta con un espacioso salón de aproximadamente 50 m², comedor independiente, cocina con office y un aseo de cortesía. La primera planta alberga los dormitorios, baños completos, terrazas y una zona de vestidor.
Características destacadas:
El sótano está perfectamente equipado con lavandería, sala de juegos, trasteros, dormitorio de servicio con baño, cuarto de máquinas y un extenso garaje con capacidad para 5 vehículos. Disfrute de su jardín privado y piscina exterior, con riego automático. La propiedad incluye aire acondicionado por conductos, calefacción de gas natural, carpintería exterior de PVC Climalit, carpintería interior lacada en madera, aspiración centralizada, persianas motorizadas y chimenea con cassette.
Ubicado en Pozuelo de Alarcón, un municipio reconocido por su alta calidad de vida, este chalet ofrece una oportunidad única para vivir con exclusividad y comodidad. El importe del vado es de 19 € y el de basuras de 380 €.