Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Torremolinos, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta **preciosa casa-mata completamente reformada en 2024**, ubicada en el vibrante corazón de Torremolinos. Con una **rentabilidad demostrable gracias a su licencia turística**, esta propiedad ofrece una oportunidad única tanto para vivir como para invertir. Disfruta de la **elegancia moderna combinada con mobiliario clásico** y materiales de primera calidad en una superficie construida de **378 m² (366 m² útiles)**. La casa cuenta con **placas solares y máquina de purificación de agua** para un confort sostenible.
**Interior:** La vivienda se distribuye en **cinco apartamentos independientes** (BJ A: 1 dormitorio, BJ B: 2 dormitorios, 1A: 1 dormitorio, 1B: 2 dormitorios y un estudio tipo loft). Cada unidad ofrece un diseño funcional con salones luminosos, cocinas modernas (algunas de estilo americano, otras independientes), dormitorios espaciosos con armarios empotrados o vestidores, y baños completos. Algunas viviendas cuentan con salida a patio o balcón privado.
**Características:** La reforma integral de 2024 ha dotado a la propiedad de comodidades modernas. Destaca la **azotea-solárium con césped artificial**, zona de descanso, ducha exterior y parterre. En la planta baja, un patio exterior incluye **fuente de agua, jacuzzi y zona de gym al aire libre**. La propiedad también dispone de aire acondicionado y calefacción.
**Ubicación:** Situada en una zona con **excelente conectividad**, a pocos minutos a pie del centro peatonal de Torremolinos con estación de tren, fácil acceso a la autovía y paradas de autobús. Disfruta de una amplia oferta de tiendas, supermercados, centro de salud, colegios y zonas de ocio, a solo **15 minutos caminando de las playas** y el Paseo Marítimo.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 19. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubre esta preciosa casa-mata completamente reformada en 2024, ubicada en el vibrante corazón de Torremolinos. Con una rentabilidad demostrable gracias a su licencia turística, esta propiedad ofrece una oportunidad única tanto para vivir como para invertir. Disfruta de la elegancia moderna combinada con mobiliario clásico y materiales de primera calidad en una superficie construida de 378 m² (366 m² útiles). La casa cuenta con placas solares y máquina de purificación de agua para un confort sostenible.
Interior: La vivienda se distribuye en cinco apartamentos independientes (BJ A: 1 dormitorio, BJ B: 2 dormitorios, 1A: 1 dormitorio, 1B: 2 dormitorios y un estudio tipo loft). Cada unidad ofrece un diseño funcional con salones luminosos, cocinas modernas (algunas de estilo americano, otras independientes), dormitorios espaciosos con armarios empotrados o vestidores, y baños completos. Algunas viviendas cuentan con salida a patio o balcón privado.
Características: La reforma integral de 2024 ha dotado a la propiedad de comodidades modernas. Destaca la azotea-solárium con césped artificial, zona de descanso, ducha exterior y parterre. En la planta baja, un patio exterior incluye fuente de agua, jacuzzi y zona de gym al aire libre. La propiedad también dispone de aire acondicionado y calefacción.
Ubicación: Situada en una zona con excelente conectividad, a pocos minutos a pie del centro peatonal de Torremolinos con estación de tren, fácil acceso a la autovía y paradas de autobús. Disfruta de una amplia oferta de tiendas, supermercados, centro de salud, colegios y zonas de ocio, a solo 15 minutos caminando de las playas y el Paseo Marítimo.