Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Fuencarral - El Pardo, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífico chalet independiente en la exclusiva zona de Fuente la Reina, Madrid, ideal para quienes buscan **amplitud, privacidad y una ubicación privilegiada**. Esta propiedad de **550 m² construidos** sobre una parcela de **1.002 m²** ofrece una distribución funcional en tres alturas más sótano y buhardilla, perfecta para familias o como inversión de alto valor.
**Interior espacioso y luminoso** La planta baja cuenta con un elegante hall, un salón de aproximadamente 50 m² en dos ambientes, cocina de 20 m² con office y aseo de cortesía. La orientación sur garantiza una excelente entrada de luz natural. La primera planta alberga un distribuidor que conecta **cuatro dormitorios (dos en suite)** y un baño adicional. En total, la vivienda dispone de **6 dormitorios y 5 baños completos**, además de un aseo.
**Versatilidad y confort** La buhardilla diáfana con terraza ofrece múltiples posibilidades (despacho, gimnasio, sala de juegos). El sótano incluye garaje, lavandería y habitaciones auxiliares. La vivienda cuenta con carpintería exterior de aluminio con climatización, suelos cerámicos y de tarima, y aire acondicionado por splits. Construcción sólida de **1986** con potencial de actualización.
**Ubicación y servicios** Situado en la prestigiosa urbanización Puerta de Hierro, la propiedad goza de tranquilidad, privacidad y excelente conexión con el centro. La **zona comunitaria incluye amplias zonas verdes, piscina exterior y pista de tenis**, aportando un gran valor añadido para la calidad de vida.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 15. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Magnífico chalet independiente en la exclusiva zona de Fuente la Reina, Madrid, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y una ubicación privilegiada. Esta propiedad de 550 m² construidos sobre una parcela de 1.002 m² ofrece una distribución funcional en tres alturas más sótano y buhardilla, perfecta para familias o como inversión de alto valor.
Interior espacioso y luminoso La planta baja cuenta con un elegante hall, un salón de aproximadamente 50 m² en dos ambientes, cocina de 20 m² con office y aseo de cortesía. La orientación sur garantiza una excelente entrada de luz natural. La primera planta alberga un distribuidor que conecta cuatro dormitorios (dos en suite) y un baño adicional. En total, la vivienda dispone de 6 dormitorios y 5 baños completos, además de un aseo.
Versatilidad y confort La buhardilla diáfana con terraza ofrece múltiples posibilidades (despacho, gimnasio, sala de juegos). El sótano incluye garaje, lavandería y habitaciones auxiliares. La vivienda cuenta con carpintería exterior de aluminio con climatización, suelos cerámicos y de tarima, y aire acondicionado por splits. Construcción sólida de 1986 con potencial de actualización.
Ubicación y servicios Situado en la prestigiosa urbanización Puerta de Hierro, la propiedad goza de tranquilidad, privacidad y excelente conexión con el centro. La zona comunitaria incluye amplias zonas verdes, piscina exterior y pista de tenis, aportando un gran valor añadido para la calidad de vida.