Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Cerceda, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta **amplia casa para reformar** en la tranquila Lugar Trigueira, Cerceda, una oportunidad excepcional para crear la vivienda de tus sueños o un proyecto rural con **muchas posibilidades**. Ubicada en un entorno natural precioso y muy tranquilo, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de paz y cercanía a la ciudad, a solo **25 minutos de A Coruña** y 1 km de una zona urbana con todos los servicios.
El interior de la casa, con una superficie de **242 m²**, está listo para ser personalizado a tu gusto. Imagina diseñar cada espacio para adaptarlo a tus necesidades y estilo de vida. La propiedad incluye un **hórreo tradicional gallego**, un elemento arquitectónico emblemático que añade carácter y valor.
Entre sus características destacan: * **Gran galpón cerrado y terminado**, acondicionado para crianza de animales o para múltiples usos como taller o almacenamiento. * **Terreno alrededor de la vivienda** que ofrece espacio al aire libre y privacidad. * **Pozo de agua propio**, una ventaja significativa para el suministro. * **Finca cerrada** para mayor seguridad. * **Acceso a internet** en la zona.
Situada en un entorno natural privilegiado, esta casa se beneficia de la tranquilidad de Cerceda, pero con la comodidad de tener acceso a servicios urbanos y oportunidades laborales en una zona industrial cercana. Es ideal como vivienda habitual, segunda residencia, casa rural o una inversión inteligente. Te ofrecemos apoyo y recomendaciones de profesionales para tu proyecto de reforma. ¡No pierdas esta oportunidad única!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 měsíci
Aktualizováno 17. dubna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubre esta amplia casa para reformar en la tranquila Lugar Trigueira, Cerceda, una oportunidad excepcional para crear la vivienda de tus sueños o un proyecto rural con muchas posibilidades. Ubicada en un entorno natural precioso y muy tranquilo, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de paz y cercanía a la ciudad, a solo 25 minutos de A Coruña y 1 km de una zona urbana con todos los servicios.
El interior de la casa, con una superficie de 242 m², está listo para ser personalizado a tu gusto. Imagina diseñar cada espacio para adaptarlo a tus necesidades y estilo de vida. La propiedad incluye un hórreo tradicional gallego, un elemento arquitectónico emblemático que añade carácter y valor.
Entre sus características destacan:
Situada en un entorno natural privilegiado, esta casa se beneficia de la tranquilidad de Cerceda, pero con la comodidad de tener acceso a servicios urbanos y oportunidades laborales en una zona industrial cercana. Es ideal como vivienda habitual, segunda residencia, casa rural o una inversión inteligente. Te ofrecemos apoyo y recomendaciones de profesionales para tu proyecto de reforma. ¡No pierdas esta oportunidad única!