Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centre - Sant Oleguer, Sabadell, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta magnífica casa adosada, **recién restaurada en 2024** y lista para estrenar, ubicada en una zona privilegiada de Sabadell, a un paso de la Rambla. Con una superficie construida de **136 m²**, esta propiedad de **tres plantas** ofrece un diseño moderno y funcional, ideal para familias que buscan comodidad y estilo.
La vivienda cuenta con **cuatro amplias habitaciones** y **tres baños completos**, distribuidos para maximizar el espacio y la luz natural. La planta baja alberga una habitación, un baño de cortesía con zona de aguas, despensa y un impresionante salón-comedor con cocina abierta de diseño, equipada con una isla central y acceso directo a un **jardín privado de 40 m²** con pérgola, perfecto para disfrutar del aire libre.
En la primera planta se encuentran tres habitaciones, una de ellas en suite, y otro baño completo. La segunda planta ofrece un **espacio diáfano de 20 m²**, versátil para adaptarlo a tus necesidades. Destacan sus acabados de alta calidad, incluyendo suelo radiante, aerotermia, bomba de frío y calor, y carpintería de parquet, garantizando un confort excepcional.
Situada en el corazón de Sabadell, esta casa combina a la perfección diseño contemporáneo, acabados de lujo y una ubicación inmejorable. Existe la **posibilidad de alquilar una plaza de aparcamiento** en un edificio cercano. Una oportunidad única para vivir en un hogar excepcional donde cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 měsíci
Aktualizováno 15. dubna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubre esta magnífica casa adosada, recién restaurada en 2024 y lista para estrenar, ubicada en una zona privilegiada de Sabadell, a un paso de la Rambla. Con una superficie construida de 136 m², esta propiedad de tres plantas ofrece un diseño moderno y funcional, ideal para familias que buscan comodidad y estilo.
La vivienda cuenta con cuatro amplias habitaciones y tres baños completos, distribuidos para maximizar el espacio y la luz natural. La planta baja alberga una habitación, un baño de cortesía con zona de aguas, despensa y un impresionante salón-comedor con cocina abierta de diseño, equipada con una isla central y acceso directo a un jardín privado de 40 m² con pérgola, perfecto para disfrutar del aire libre.
En la primera planta se encuentran tres habitaciones, una de ellas en suite, y otro baño completo. La segunda planta ofrece un espacio diáfano de 20 m², versátil para adaptarlo a tus necesidades. Destacan sus acabados de alta calidad, incluyendo suelo radiante, aerotermia, bomba de frío y calor, y carpintería de parquet, garantizando un confort excepcional.
Situada en el corazón de Sabadell, esta casa combina a la perfección diseño contemporáneo, acabados de lujo y una ubicación inmejorable. Existe la posibilidad de alquilar una plaza de aparcamiento en un edificio cercano. Una oportunidad única para vivir en un hogar excepcional donde cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado.