Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Gernika-Lumo, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta **casa de tres plantas** con un enorme potencial, ubicada en una zona privilegiada de Gernika-Lumo, a solo dos minutos del centro y con todos los servicios a mano. Perfecta para familias o para quienes buscan una propiedad con **espacios versátiles** y la posibilidad de adaptarla a su gusto.
La vivienda se distribuye en tres plantas, ofreciendo una gran flexibilidad de uso. La planta baja cuenta con salón, cocina, una habitación, baño y acceso directo al **garaje privado**. La primera planta dispone de tres habitaciones, una sala de estar, un vestidor, un balcón y un aseo. La tercera planta es un **espacio diáfano** ideal para crear una zona de ocio, estudio o dormitorios adicionales.
**Características destacadas:** * **Garaje privado** con acceso directo. * Patio trasero pavimentado con **orientación sur**. * Espacio anexo independiente, semi reformado, con potencial de alquiler. * Tercera planta **totalmente diáfana** para personalizar. * Ubicación muy cómoda, cerca de colegios y transporte público.
Esta propiedad ofrece la oportunidad de vivir en una casa espaciosa y bien ubicada, con la ventaja de poder realizar las actualizaciones a su medida. El espacio anexo independiente abre la puerta a **rentabilidad adicional** mediante alquiler. ¡Una oportunidad única para crear el hogar de sus sueños en el corazón de Gernika-Lumo!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 23. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubre esta casa de tres plantas con un enorme potencial, ubicada en una zona privilegiada de Gernika-Lumo, a solo dos minutos del centro y con todos los servicios a mano. Perfecta para familias o para quienes buscan una propiedad con espacios versátiles y la posibilidad de adaptarla a su gusto.
La vivienda se distribuye en tres plantas, ofreciendo una gran flexibilidad de uso. La planta baja cuenta con salón, cocina, una habitación, baño y acceso directo al garaje privado. La primera planta dispone de tres habitaciones, una sala de estar, un vestidor, un balcón y un aseo. La tercera planta es un espacio diáfano ideal para crear una zona de ocio, estudio o dormitorios adicionales.
Características destacadas:
Esta propiedad ofrece la oportunidad de vivir en una casa espaciosa y bien ubicada, con la ventaja de poder realizar las actualizaciones a su medida. El espacio anexo independiente abre la puerta a rentabilidad adicional mediante alquiler. ¡Una oportunidad única para crear el hogar de sus sueños en el corazón de Gernika-Lumo!