Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Frailes, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **magnífica casa adosada** de **4 dormitorios y 4 baños** ubicada en el pintoresco pueblo de Frailes, cerca de la histórica Alcalá la Real, en la provincia de Jaén, Andalucía. Esta propiedad de **146 m²** ofrece una combinación perfecta de espacio, comodidad y vistas.
Al entrar, será recibido por un **amplio salón diáfano** que integra un comedor formal y una sala de estar acogedora con chimenea. La cocina, totalmente equipada, cuenta con acceso directo a un patio interior, ideal para disfrutar del aire libre, además de un práctico lavadero y un trastero.
La distribución interior se completa con un dormitorio en planta baja con baño privado, y en la primera planta, dos dormitorios dobles más, cada uno con su propio baño en suite. La segunda planta alberga un dormitorio individual y otro dormitorio doble, ambos con modernos baños privados. La joya de la corona es la **gran terraza en la azotea**, que ofrece **vistas panorámicas** inigualables del pueblo y el paisaje andaluz.
**Características destacadas:** * 4 dormitorios amplios * 4 baños completos en suite * Salón-comedor espacioso con chimenea * Cocina equipada con acceso a patio * Lavadero y trastero * Terraza en azotea con vistas panorámicas * Se vende parcialmente amueblada * Lista para entrar a vivir
**Ubicación:** Situada en Frailes, un encantador pueblo andaluz con todos los servicios necesarios, y a poca distancia de la histórica ciudad de Alcalá la Real. Disfrute de la tranquilidad de la vida rural con la cercanía a importantes puntos de interés cultural y natural.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 17. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta magnífica casa adosada de 4 dormitorios y 4 baños ubicada en el pintoresco pueblo de Frailes, cerca de la histórica Alcalá la Real, en la provincia de Jaén, Andalucía. Esta propiedad de 146 m² ofrece una combinación perfecta de espacio, comodidad y vistas.
Al entrar, será recibido por un amplio salón diáfano que integra un comedor formal y una sala de estar acogedora con chimenea. La cocina, totalmente equipada, cuenta con acceso directo a un patio interior, ideal para disfrutar del aire libre, además de un práctico lavadero y un trastero.
La distribución interior se completa con un dormitorio en planta baja con baño privado, y en la primera planta, dos dormitorios dobles más, cada uno con su propio baño en suite. La segunda planta alberga un dormitorio individual y otro dormitorio doble, ambos con modernos baños privados. La joya de la corona es la gran terraza en la azotea, que ofrece vistas panorámicas inigualables del pueblo y el paisaje andaluz.
Características destacadas:
Ubicación: Situada en Frailes, un encantador pueblo andaluz con todos los servicios necesarios, y a poca distancia de la histórica ciudad de Alcalá la Real. Disfrute de la tranquilidad de la vida rural con la cercanía a importantes puntos de interés cultural y natural.