Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Frailes, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **impresionante casa adosada** ubicada en la tranquila localidad de Frailes, a poca distancia de la histórica Alcalá la Real, en la provincia de Jaén, Andalucía. Con una **superficie construida de 327 m²** sobre una **generosa parcela de 510 m²**, esta propiedad ofrece un espacio excepcional a un precio muy competitivo.
La vivienda se distribuye en varias plantas, comenzando con un recibidor que da acceso a un salón diáfano, un comedor formal con chimenea y dos cocinas equipadas. Además, cuenta con una despensa, un trastero y acceso directo a una terraza privada con lavadero y **vistas panorámicas al campo**.
La primera planta alberga un salón que conecta con otra sala de estar, dos habitaciones adicionales que funcionan como salones, y un amplio dormitorio principal con baño en suite. La segunda planta dispone de un dormitorio con dos camas, otro dormitorio doble, una sala de estar adicional y un trastero, sumando un total de **3 dormitorios y 2 baños**.
Esta propiedad es ideal para quienes buscan amplitud y tranquilidad. Disfrute de su **gran terraza** y del **amplio jardín inferior**, perfecto para el ocio al aire libre. La casa se beneficia de una **construcción sólida** y se encuentra en una zona residencial apacible, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión en la pintoresca Andalucía.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci · 2 zobrazení
Aktualizováno 17. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta impresionante casa adosada ubicada en la tranquila localidad de Frailes, a poca distancia de la histórica Alcalá la Real, en la provincia de Jaén, Andalucía. Con una superficie construida de 327 m² sobre una generosa parcela de 510 m², esta propiedad ofrece un espacio excepcional a un precio muy competitivo.
La vivienda se distribuye en varias plantas, comenzando con un recibidor que da acceso a un salón diáfano, un comedor formal con chimenea y dos cocinas equipadas. Además, cuenta con una despensa, un trastero y acceso directo a una terraza privada con lavadero y vistas panorámicas al campo.
La primera planta alberga un salón que conecta con otra sala de estar, dos habitaciones adicionales que funcionan como salones, y un amplio dormitorio principal con baño en suite. La segunda planta dispone de un dormitorio con dos camas, otro dormitorio doble, una sala de estar adicional y un trastero, sumando un total de 3 dormitorios y 2 baños.
Esta propiedad es ideal para quienes buscan amplitud y tranquilidad. Disfrute de su gran terraza y del amplio jardín inferior, perfecto para el ocio al aire libre. La casa se beneficia de una construcción sólida y se encuentra en una zona residencial apacible, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión en la pintoresca Andalucía.