Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Frailes, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta acogedora casa adosada de **161 m²** ubicada en el pintoresco pueblo de Frailes, a poca distancia de la histórica Alcalá la Real, en la provincia de Jaén, Andalucía.
La propiedad ofrece un diseño versátil distribuido en dos plantas. En la planta baja, al entrar, encontrará un salón-comedor, un dormitorio a la derecha y otro dormitorio doble al fondo. Un pasillo lateral da acceso a la cocina y a unas escaleras que conectan con la terraza superior y el patio.
El exterior de la casa es un punto destacado, con un **patio** que alberga un trastero con chimenea, un lavadero, un baño completo y dos trasteros adicionales, además de contar con **árboles frutales maduros**. La **terraza** superior ofrece un espacio adicional al aire libre.
**Características principales:** * **3 dormitorios** (potencial para 3 adicionales en planta alta) * Patio con trastero y baño * Terraza * Parcialmente amueblada * Lista para entrar a vivir y continuar reformas
Situada en Frailes, esta casa ofrece la tranquilidad de un entorno rural andaluz, con la comodidad de tener servicios cercanos y la riqueza histórica de Alcalá la Real a un paso. Ideal para quienes buscan un hogar con carácter y potencial de personalización.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 12. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta acogedora casa adosada de 161 m² ubicada en el pintoresco pueblo de Frailes, a poca distancia de la histórica Alcalá la Real, en la provincia de Jaén, Andalucía.
La propiedad ofrece un diseño versátil distribuido en dos plantas. En la planta baja, al entrar, encontrará un salón-comedor, un dormitorio a la derecha y otro dormitorio doble al fondo. Un pasillo lateral da acceso a la cocina y a unas escaleras que conectan con la terraza superior y el patio.
El exterior de la casa es un punto destacado, con un patio que alberga un trastero con chimenea, un lavadero, un baño completo y dos trasteros adicionales, además de contar con árboles frutales maduros. La terraza superior ofrece un espacio adicional al aire libre.
Características principales:
Situada en Frailes, esta casa ofrece la tranquilidad de un entorno rural andaluz, con la comodidad de tener servicios cercanos y la riqueza histórica de Alcalá la Real a un paso. Ideal para quienes buscan un hogar con carácter y potencial de personalización.