Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Castillo de Locubín, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **amplia casa adosada de 182 m²** ubicada en las afueras de Ventas del Carrizal, un pintoresco enclave en la provincia de Jaén, Andalucía. Perfecta para quienes buscan tranquilidad y vistas impresionantes, esta propiedad ofrece una combinación única de estilo rústico y comodidades modernas.
Al cruzar la entrada, será recibido por un acogedor recibidor que da paso a una cocina de estilo rústico. Desde aquí, se accede a un práctico lavadero. La distribución interior incluye una zona de estar contigua a la cocina, que a su vez conecta con un salón principal. Este salón es el acceso directo a un **patio y una terraza con barbacoa**, ideal para disfrutar del clima andaluz y reuniones al aire libre. Un comedor formal se sitúa estratégicamente entre el salón y la cocina, facilitando las comidas.
* **3 dormitorios espaciosos**, incluyendo una suite principal con baño privado y aire acondicionado. * **2 baños completos**. * Terraza principal con **vistas panorámicas** a los tejados, el campo y las montañas. * Cocina de estilo rústico con lavadero independiente. * Salón con acceso directo a patio y terraza. * Comedor formal. * Espacio adicional para sala de estar y zona de trabajo en la primera planta. * Aire acondicionado en el dormitorio principal.
La casa se beneficia de su ubicación en las afueras de Ventas del Carrizal, ofreciendo un entorno sereno pero con fácil acceso a las comodidades locales. La **terraza privada** es un punto culminante, proporcionando un espacio excepcional para relajarse y admirar el paisaje circundante. Esta propiedad es una oportunidad ideal para vivir o invertir en el corazón de Andalucía.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 7. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta amplia casa adosada de 182 m² ubicada en las afueras de Ventas del Carrizal, un pintoresco enclave en la provincia de Jaén, Andalucía. Perfecta para quienes buscan tranquilidad y vistas impresionantes, esta propiedad ofrece una combinación única de estilo rústico y comodidades modernas.
Al cruzar la entrada, será recibido por un acogedor recibidor que da paso a una cocina de estilo rústico. Desde aquí, se accede a un práctico lavadero. La distribución interior incluye una zona de estar contigua a la cocina, que a su vez conecta con un salón principal. Este salón es el acceso directo a un patio y una terraza con barbacoa, ideal para disfrutar del clima andaluz y reuniones al aire libre. Un comedor formal se sitúa estratégicamente entre el salón y la cocina, facilitando las comidas.
La casa se beneficia de su ubicación en las afueras de Ventas del Carrizal, ofreciendo un entorno sereno pero con fácil acceso a las comodidades locales. La terraza privada es un punto culminante, proporcionando un espacio excepcional para relajarse y admirar el paisaje circundante. Esta propiedad es una oportunidad ideal para vivir o invertir en el corazón de Andalucía.