Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Es Castell poble, es Castell, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **excepcional casa adosada** en el corazón de Es Castell, a solo unos pasos del pintoresco puerto de Cales Fonts y del mar.
Construida en **1895** y magníficamente conservada, esta propiedad fusiona el encanto de la arquitectura menorquina tradicional con espacios amplios y funcionales. Conserva **detalles originales** como vigas de madera, una antigua bodega y una fachada catalogada que le confiere una personalidad única.
Con **288 m² construidos**, la vivienda ofrece estancias generosas, un patio privado, terraza, balcón y garaje. Existe la **posibilidad de adaptar hasta 7 habitaciones**, brindando flexibilidad para adaptarse a las necesidades familiares o a proyectos diversos.
**Características destacadas:** * Fachada catalogada con encanto menorquín * Amplias estancias y 288 m² construidos * Patio privado, terraza y balcón * Garaje incluido * Potencial para 7 habitaciones * Bodega y vigas de madera originales
**Ubicación privilegiada:** Situada en una calle tranquila, pero a un paso de restaurantes, comercios, servicios y del vibrante ambiente de Cales Fonts. Mahón y el aeropuerto se encuentran a pocos minutos, combinando la serenidad de un pueblo con la conveniencia de la proximidad a centros urbanos y conexiones de transporte.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 14. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra esta excepcional casa adosada en el corazón de Es Castell, a solo unos pasos del pintoresco puerto de Cales Fonts y del mar.
Construida en 1895 y magníficamente conservada, esta propiedad fusiona el encanto de la arquitectura menorquina tradicional con espacios amplios y funcionales. Conserva detalles originales como vigas de madera, una antigua bodega y una fachada catalogada que le confiere una personalidad única.
Con 288 m² construidos, la vivienda ofrece estancias generosas, un patio privado, terraza, balcón y garaje. Existe la posibilidad de adaptar hasta 7 habitaciones, brindando flexibilidad para adaptarse a las necesidades familiares o a proyectos diversos.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada: Situada en una calle tranquila, pero a un paso de restaurantes, comercios, servicios y del vibrante ambiente de Cales Fonts. Mahón y el aeropuerto se encuentran a pocos minutos, combinando la serenidad de un pueblo con la conveniencia de la proximidad a centros urbanos y conexiones de transporte.