Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Zarzalejo, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Oportunidad única de adquirir **dos casas pareadas de piedra** para rehabilitar, ubicadas en el corazón del casco antiguo de Zarzalejo, Madrid. Construidas alrededor de **1900**, estas propiedades conservan la esencia de la arquitectura tradicional, ofreciendo un lienzo perfecto para inversores o familias que buscan un proyecto con **gran potencial** y carácter en la Sierra de Madrid. Cada casa cuenta con **referencia catastral y finca registral independiente**, permitiendo una gran flexibilidad en su desarrollo futuro.
Las viviendas, con superficies aproximadas de **69 m² y 98 m²**, son ideales para quienes desean crear un espacio con encanto, ya sea como residencia principal, segunda vivienda, casa rural o alojamiento turístico. La solidez de su construcción en piedra garantiza una base excepcional para una rehabilitación que respete su personalidad original.
**Características destacadas:** * Dos propiedades independientes con superficies de 69 m² y 98 m². * Construcción tradicional en piedra, con fecha de construcción aproximada de 1900. * Ubicación privilegiada en el casco antiguo de Zarzalejo. * Potencial para diversos usos: inversión, vivienda familiar, turismo rural. * Entorno natural excepcional en la Sierra Oeste de Madrid.
**Ubicación:** Situadas en Zarzalejo, un auténtico pueblo de montaña a menos de una hora de Madrid. Disfrute de la tranquilidad, el aire puro y la naturaleza de la Sierra Oeste, con acceso a rutas de senderismo y paisajes espectaculares. El pueblo ofrece servicios esenciales y un ambiente acogedor, combinando la vida rural con la cercanía a la capital.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 22. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Oportunidad única de adquirir dos casas pareadas de piedra para rehabilitar, ubicadas en el corazón del casco antiguo de Zarzalejo, Madrid. Construidas alrededor de 1900, estas propiedades conservan la esencia de la arquitectura tradicional, ofreciendo un lienzo perfecto para inversores o familias que buscan un proyecto con gran potencial y carácter en la Sierra de Madrid. Cada casa cuenta con referencia catastral y finca registral independiente, permitiendo una gran flexibilidad en su desarrollo futuro.
Las viviendas, con superficies aproximadas de 69 m² y 98 m², son ideales para quienes desean crear un espacio con encanto, ya sea como residencia principal, segunda vivienda, casa rural o alojamiento turístico. La solidez de su construcción en piedra garantiza una base excepcional para una rehabilitación que respete su personalidad original.
Características destacadas:
Ubicación: Situadas en Zarzalejo, un auténtico pueblo de montaña a menos de una hora de Madrid. Disfrute de la tranquilidad, el aire puro y la naturaleza de la Sierra Oeste, con acceso a rutas de senderismo y paisajes espectaculares. El pueblo ofrece servicios esenciales y un ambiente acogedor, combinando la vida rural con la cercanía a la capital.