Karakteristieke Jaren '30 Hoek­woning met Eigen Parkeer­plaats

Deze charmante hoekwoning uit de jaren '30, gelegen in de geliefde Burgemeestersbuurt in Deventer, biedt een unieke combinatie van karakter en modern comfort. Met een woonoppervlakte van **ca. 106 m²** en een perceel van **164 m²**, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en sfeer.

**Interieur** De woning is zorgvuldig onderhouden en behoudt de authentieke sfeer van de jaren '30, met hoge plafonds, glas-in-lood details en een granitovloer in de hal. De lichte woonkamer is voorzien van een erker en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, biedt toegang tot een uitgebouwde bijkeuken (2021). Op de begane grond bevinden zich tevens een toilet en een kelder. De eerste verdieping telt drie slaapkamers (ca. 7, 12 en 9 m²) en een badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een multifunctionele ruimte die kan dienen als vierde slaapkamer of thuiswerkplek. De cv-ketel is van 2023.

**Features** * **5+kk** indeling * Woonoppervlakte: **ca. 106 m²** * Perceeloppervlakte: **164 m²** * Bouwjaar: **1930** * Energielabel: **C** * Eigen parkeerplaats * Grote tuin op het westen * Spouwmuur-, vloer-, glas- en dakisolatie * Dakrenovatie (2022) en schilderwerk buitenkozijnen (2026 gepland)

**Locatie** Gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat in de populaire Voorstad, combineert deze woning een rustige, groene woonomgeving met stadse voorzieningen binnen handbereik. Het NS-station en de historische binnenstad zijn op enkele minuten afstand. De A1 is binnen 10-15 autominuten bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met omliggende steden.