Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Via Macedonio Melloni, Milano, Repubblica Italiana
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nel cuore pulsante di Milano, in una delle vie più prestigiose, proponiamo in vendita un **affascinante bilocale di 55 mq** completamente ristrutturato, situato in un contesto d'epoca dei primi del '900.
**Panoramica:** Questa deliziosa proprietà, inserita al piano terra, offre un'esperienza abitativa unica. La sua posizione strategica nel quartiere Indipendenza la rende ideale per chi cerca la comodità dei servizi e la vivacità della città, pur godendo della tranquillità di un contesto residenziale di pregio.
**Interni:** L'ingresso si apre su una cucina moderna e funzionale, perfettamente organizzata. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove una **luminosa camera da letto matrimoniale** e un bagno contemporaneo con doccia creano un ambiente accogliente e rilassante. La vera sorpresa è il **soppalco**, accessibile tramite una scala interna, che aggiunge un ulteriore spazio versatile alla casa.
**Caratteristiche:** * Superficie: **55 m²** * Tipologia: Bilocale * Condizioni: **Ristrutturato** * Contesto: Epoca primi '900 * Piano: Terra * Caratteristica unica: Soppalco abitabile
**Posizione:** Situato in via Macedonio Melloni, una zona rinomata e servitissima di Milano, l'immobile gode di un'eccellente accessibilità ai trasporti pubblici e alla vicinanza di negozi, ristoranti e aree verdi. Una soluzione perfetta per single, coppie o come investimento.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 měsíci · 11 zobrazení
Aktualizováno 21. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Ceny bydlení v Itálii vzrostly za rok do Q1 2026 o 5,2 % a objem prodejů o 4,4 %. Mediánové nabídkové ceny za m² podle měst a zahraniční poptávka.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Nel cuore pulsante di Milano, in una delle vie più prestigiose, proponiamo in vendita un affascinante bilocale di 55 mq completamente ristrutturato, situato in un contesto d'epoca dei primi del '900.
Panoramica: Questa deliziosa proprietà, inserita al piano terra, offre un'esperienza abitativa unica. La sua posizione strategica nel quartiere Indipendenza la rende ideale per chi cerca la comodità dei servizi e la vivacità della città, pur godendo della tranquillità di un contesto residenziale di pregio.
Interni: L'ingresso si apre su una cucina moderna e funzionale, perfettamente organizzata. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove una luminosa camera da letto matrimoniale e un bagno contemporaneo con doccia creano un ambiente accogliente e rilassante. La vera sorpresa è il soppalco, accessibile tramite una scala interna, che aggiunge un ulteriore spazio versatile alla casa.
Caratteristiche:
Posizione: Situato in via Macedonio Melloni, una zona rinomata e servitissima di Milano, l'immobile gode di un'eccellente accessibilità ai trasporti pubblici e alla vicinanza di negozi, ristoranti e aree verdi. Una soluzione perfetta per single, coppie o come investimento.