Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Via Villa di Faonte, Roma, Repubblica Italiana
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Splendido attico e superattico situato in Via Villa di Faonte, nel prestigioso comprensorio "Giardino di Faonte" a Roma, quartiere Talenti-Bufalotta. Questa esclusiva proprietà, di recente costruzione, si sviluppa su due livelli (terzo e quarto piano) ed è servita da ascensore, godendo di una luminosa esposizione a sud-est.
L'immobile vanta finiture di pregio e si inserisce in un contesto residenziale tranquillo, ma al contempo ben servito e immerso nel verde, con curatissimi giardini condominiali.
**Caratteristiche Principali:** * Tipologia: Attico e Superattico * Posizione: Via Villa di Faonte, Roma (Talenti-Bufalotta) * Composizione: 1+1 * Superficie: 70 m² * Pertinenze: 2 terrazzi, Box auto * Contesto: Esclusivo comprensorio residenziale con aree verdi
**Dettagli:** L'appartamento offre un'eccellente distribuzione degli spazi interni, valorizzata dalla presenza di due ampi terrazzi che permettono di godere di momenti di relax all'aperto. La proprietà include anche un comodo box auto.
**Posizione:** Situato nel cuore del quartiere Montesacro, precisamente nell'area di Giardino di Faonte, l'immobile beneficia della vicinanza a servizi, aree verdi e di un contesto altamente residenziale e sicuro. La zona Talenti-Bufalotta è rinomata per la sua qualità della vita.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 měsíci
Aktualizováno 23. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Ceny bydlení v Itálii vzrostly za rok do Q1 2026 o 5,2 % a objem prodejů o 4,4 %. Mediánové nabídkové ceny za m² podle měst a zahraniční poptávka.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Splendido attico e superattico situato in Via Villa di Faonte, nel prestigioso comprensorio "Giardino di Faonte" a Roma, quartiere Talenti-Bufalotta. Questa esclusiva proprietà, di recente costruzione, si sviluppa su due livelli (terzo e quarto piano) ed è servita da ascensore, godendo di una luminosa esposizione a sud-est.
L'immobile vanta finiture di pregio e si inserisce in un contesto residenziale tranquillo, ma al contempo ben servito e immerso nel verde, con curatissimi giardini condominiali.
Caratteristiche Principali:
Dettagli: L'appartamento offre un'eccellente distribuzione degli spazi interni, valorizzata dalla presenza di due ampi terrazzi che permettono di godere di momenti di relax all'aperto. La proprietà include anche un comodo box auto.
Posizione: Situato nel cuore del quartiere Montesacro, precisamente nell'area di Giardino di Faonte, l'immobile beneficia della vicinanza a servizi, aree verdi e di un contesto altamente residenziale e sicuro. La zona Talenti-Bufalotta è rinomata per la sua qualità della vita.