Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Via dei Pini d'Aleppo, Varazze, Repubblica Italiana
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Situato in una posizione invidiabile a Varazze, Liguria, questo attico esclusivo offre un'esperienza abitativa senza pari, sospeso tra cielo e mare. L'immobile, con una superficie di **132 m²**, si trova in un contesto prestigioso e gode di un accesso estremamente agevole, richiedendo solo 10 gradini dalla strada all'ingresso.
L'interno è stato concepito per massimizzare la vista panoramica e la luminosità, con ogni ambiente pensato per regalare la sensazione unica di navigare sull'azzurro del Mediterraneo. La disposizione interna di **4+1 locali** garantisce ampi spazi e comfort.
- Superficie: **132 m²** - Disposizione: **4+1 locali** - Posizione: Varazze, Liguria - Vista: Mare mozzafiato - Accesso: Comodo, solo 10 gradini
L'attico si trova in una zona residenziale di pregio, offrendo tranquillità e privacy pur rimanendo vicino ai servizi. La vicinanza al mare e la vista impareggiabile lo rendono una proprietà rara e desiderabile per chi cerca il lusso e la bellezza della costa ligure.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 13. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Ceny bydlení v Itálii vzrostly za rok do Q1 2026 o 5,2 % a objem prodejů o 4,4 %. Mediánové nabídkové ceny za m² podle měst a zahraniční poptávka.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Situato in una posizione invidiabile a Varazze, Liguria, questo attico esclusivo offre un'esperienza abitativa senza pari, sospeso tra cielo e mare. L'immobile, con una superficie di 132 m², si trova in un contesto prestigioso e gode di un accesso estremamente agevole, richiedendo solo 10 gradini dalla strada all'ingresso.
L'interno è stato concepito per massimizzare la vista panoramica e la luminosità, con ogni ambiente pensato per regalare la sensazione unica di navigare sull'azzurro del Mediterraneo. La disposizione interna di 4+1 locali garantisce ampi spazi e comfort.
L'attico si trova in una zona residenziale di pregio, offrendo tranquillità e privacy pur rimanendo vicino ai servizi. La vicinanza al mare e la vista impareggiabile lo rendono una proprietà rara e desiderabile per chi cerca il lusso e la bellezza della costa ligure.