Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Vicoletto Sant'Arpino, Napoli, Repubblica Italiana
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Splendido attico in vendita nel cuore di Chiaia, Napoli, un'opportunità immobiliare unica.
**Panoramica** Questo delizioso monolocale, distribuito su una superficie interna di circa **33 mq**, rappresenta una soluzione abitativa compatta ma estremamente funzionale. Situato in una zona prestigiosa, offre un'esperienza di vita esclusiva con una vista mozzafiato sul Golfo di Napoli.
**Interni** L'immobile è composto da un'accogliente zona living con angolo cucina, perfetta per momenti conviviali. Un secondo ambiente, seppur di dimensioni contenute, è stato sapientemente ricavato per offrire maggiore versatilità. La disposizione interna è pensata per massimizzare lo spazio e la luminosità.
**Caratteristiche** * Superficie interna: **33 m²** * Terrazza a livello di **130 m²** con vista panoramica * Zona living con angolo cucina * Flessibilità d'uso per zona giorno e notte * Posizione strategica a Chiaia
**Posizione** L'attico si trova nel rinomato quartiere Chiaia a Napoli, una delle zone più eleganti e ricercate della città. La vicinanza al lungomare e ai principali servizi rende questa proprietà una scelta ideale per chi cerca comfort e prestigio.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 měsíci
Aktualizováno 23. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Ceny bydlení v Itálii vzrostly za rok do Q1 2026 o 5,2 % a objem prodejů o 4,4 %. Mediánové nabídkové ceny za m² podle měst a zahraniční poptávka.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Splendido attico in vendita nel cuore di Chiaia, Napoli, un'opportunità immobiliare unica.
Panoramica Questo delizioso monolocale, distribuito su una superficie interna di circa 33 mq, rappresenta una soluzione abitativa compatta ma estremamente funzionale. Situato in una zona prestigiosa, offre un'esperienza di vita esclusiva con una vista mozzafiato sul Golfo di Napoli.
Interni L'immobile è composto da un'accogliente zona living con angolo cucina, perfetta per momenti conviviali. Un secondo ambiente, seppur di dimensioni contenute, è stato sapientemente ricavato per offrire maggiore versatilità. La disposizione interna è pensata per massimizzare lo spazio e la luminosità.
Caratteristiche
Posizione L'attico si trova nel rinomato quartiere Chiaia a Napoli, una delle zone più eleganti e ricercate della città. La vicinanza al lungomare e ai principali servizi rende questa proprietà una scelta ideale per chi cerca comfort e prestigio.