Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
San Pedro de Alcántara, Marbella, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Este espectacular ático, recién reformado con **altos estándares de calidad**, se encuentra en el vibrante corazón de San Pedro de Alcántara, a un paso de la playa y del paseo marítimo. Combina a la perfección el lujo moderno con una **ubicación privilegiada** en la animada calle peatonal principal, ofreciendo un estilo de vida mediterráneo inmejorable.
El interior destaca por su elegante diseño y distribución diáfana. Un luminoso salón-comedor se integra con una **cocina de diseño** equipada con electrodomésticos Siemens StudioLine y encimeras de silestone. Las puertas de cristal de suelo a techo conectan este espacio con una **impresionante terraza orientada al suroeste**, ideal para disfrutar de vistas panorámicas al mar y del sol de la Costa del Sol. La propiedad cuenta con **dos amplios dormitorios**, cada uno con su propio baño en suite, garantizando confort y privacidad.
Entre sus características de lujo se incluyen grifería Gessi, baños Hansgrohe y Duravit, aire acondicionado y calefacción por conductos Daikin, sistema de sonido Sonos y alarma AJAX. Además, dispone de un aseo de cortesía con zona de lavandería independiente y **aparcamiento subterráneo**.
Situado en una de las zonas más deseadas de Marbella, este ático ofrece proximidad a las mejores atracciones de la ciudad, incluyendo Marbella centro y el famoso Puerto Banús, a la vez que permite disfrutar de la tranquilidad y el encanto de San Pedro de Alcántara. Es una oportunidad única para adquirir una propiedad llave en mano en la Costa del Sol.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 měsíci
Aktualizováno 17. dubna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Este espectacular ático, recién reformado con altos estándares de calidad, se encuentra en el vibrante corazón de San Pedro de Alcántara, a un paso de la playa y del paseo marítimo. Combina a la perfección el lujo moderno con una ubicación privilegiada en la animada calle peatonal principal, ofreciendo un estilo de vida mediterráneo inmejorable.
El interior destaca por su elegante diseño y distribución diáfana. Un luminoso salón-comedor se integra con una cocina de diseño equipada con electrodomésticos Siemens StudioLine y encimeras de silestone. Las puertas de cristal de suelo a techo conectan este espacio con una impresionante terraza orientada al suroeste, ideal para disfrutar de vistas panorámicas al mar y del sol de la Costa del Sol. La propiedad cuenta con dos amplios dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, garantizando confort y privacidad.
Entre sus características de lujo se incluyen grifería Gessi, baños Hansgrohe y Duravit, aire acondicionado y calefacción por conductos Daikin, sistema de sonido Sonos y alarma AJAX. Además, dispone de un aseo de cortesía con zona de lavandería independiente y aparcamiento subterráneo.
Situado en una de las zonas más deseadas de Marbella, este ático ofrece proximidad a las mejores atracciones de la ciudad, incluyendo Marbella centro y el famoso Puerto Banús, a la vez que permite disfrutar de la tranquilidad y el encanto de San Pedro de Alcántara. Es una oportunidad única para adquirir una propiedad llave en mano en la Costa del Sol.