Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Via Sant'Alessio, Verona, Repubblica Italiana
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Splendido attico in vendita a Verona, situato nel quartiere di Veronetta, in Via Sant'Alessio 42. Questo **luminoso appartamento** si estende sull'intera superficie degli ultimi due piani di un piccolo palazzetto storico di sole tre unità abitative, offrendo un'esperienza abitativa unica.
L'immobile vanta una **vista mozzafiato sull'Adige** da un lato e sulle colline dall'altro, grazie alla sua posizione privilegiata e all'essere libero su quattro lati. L'accesso ai piani superiori è garantito da un **ascensore privato**.
**Caratteristiche principali**: * Posizione esclusiva con vista panoramica * Ultimo piano con ascensore privato * Ampia metratura di 268 m² * Prestigioso ingresso * Splendida altana con vetrate sulle colline
**Interni**: L'appartamento si sviluppa su due livelli, garantendo ampi spazi e una distribuzione funzionale degli ambienti. La metratura generosa permette una personalizzazione completa degli interni secondo le proprie esigenze.
**Caratteristiche esterne**: L'immobile è completato da una suggestiva altana, un vero e proprio gioiello architettonico con vetrate che incorniciano il panorama collinare, ideale per godersi momenti di relax o per intrattenere ospiti.
**Posizione**: Situato in una zona residenziale tranquilla ma ben servita di Verona, l'appartamento offre la comodità di avere servizi, negozi e trasporti pubblici a portata di mano, pur garantendo una vista impagabile e una grande luminosità.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 25. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Ceny bydlení v Itálii vzrostly za rok do Q1 2026 o 5,2 % a objem prodejů o 4,4 %. Mediánové nabídkové ceny za m² podle měst a zahraniční poptávka.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Splendido attico in vendita a Verona, situato nel quartiere di Veronetta, in Via Sant'Alessio 42. Questo luminoso appartamento si estende sull'intera superficie degli ultimi due piani di un piccolo palazzetto storico di sole tre unità abitative, offrendo un'esperienza abitativa unica.
L'immobile vanta una vista mozzafiato sull'Adige da un lato e sulle colline dall'altro, grazie alla sua posizione privilegiata e all'essere libero su quattro lati. L'accesso ai piani superiori è garantito da un ascensore privato.
Caratteristiche principali:
Interni: L'appartamento si sviluppa su due livelli, garantendo ampi spazi e una distribuzione funzionale degli ambienti. La metratura generosa permette una personalizzazione completa degli interni secondo le proprie esigenze.
Caratteristiche esterne: L'immobile è completato da una suggestiva altana, un vero e proprio gioiello architettonico con vetrate che incorniciano il panorama collinare, ideale per godersi momenti di relax o per intrattenere ospiti.
Posizione: Situato in una zona residenziale tranquilla ma ben servita di Verona, l'appartamento offre la comodità di avere servizi, negozi e trasporti pubblici a portata di mano, pur garantendo una vista impagabile e una grande luminosità.