Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Via Cimino, L'Aquila, Repubblica Italiana
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nel centro storico de L'Aquila, proponiamo in vendita un appartamento di **pregio** situato all'interno di Palazzo Alfieri Galli, un edificio storico del 1500 vincolato dalla Soprintendenza e **sapientemente restaurato nel 2023**. Questa residenza unica offre un'esperienza abitativa senza pari, combinando il fascino dell'epoca con il comfort moderno.
L'immobile si distingue per i suoi **ambienti ampi e luminosi**, caratterizzati da volumi generosi e proporzioni armoniose. L'eleganza senza tempo si percepisce in ogni dettaglio, creando un'atmosfera raffinata ideale sia per una vita di rappresentanza che per garantire la massima privacy nella zona notte.
**Caratteristiche principali**: * Edificio storico del 1500, vincolato e restaurato nel 2023 * Ampia metratura di 306 m² * Terrazza abitabile di 25 m² * Vista aperta sul contesto urbano * Distribuzione interna ottimale per privacy e rappresentanza
**Posizione**: Situato in una delle zone più prestigiose de L'Aquila, l'appartamento gode di una posizione invidiabile, nel cuore della città, con facile accesso a tutti i servizi e le comodità. La terrazza di 25 mq offre uno spazio esterno prezioso, un vero salotto all'aperto con vista sulla città.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 16. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Ceny bydlení v Itálii vzrostly za rok do Q1 2026 o 5,2 % a objem prodejů o 4,4 %. Mediánové nabídkové ceny za m² podle měst a zahraniční poptávka.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Nel centro storico de L'Aquila, proponiamo in vendita un appartamento di pregio situato all'interno di Palazzo Alfieri Galli, un edificio storico del 1500 vincolato dalla Soprintendenza e sapientemente restaurato nel 2023. Questa residenza unica offre un'esperienza abitativa senza pari, combinando il fascino dell'epoca con il comfort moderno.
L'immobile si distingue per i suoi ambienti ampi e luminosi, caratterizzati da volumi generosi e proporzioni armoniose. L'eleganza senza tempo si percepisce in ogni dettaglio, creando un'atmosfera raffinata ideale sia per una vita di rappresentanza che per garantire la massima privacy nella zona notte.
Caratteristiche principali:
Posizione: Situato in una delle zone più prestigiose de L'Aquila, l'appartamento gode di una posizione invidiabile, nel cuore della città, con facile accesso a tutti i servizi e le comodità. La terrazza di 25 mq offre uno spazio esterno prezioso, un vero salotto all'aperto con vista sulla città.