Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Piazza dei Frutti, Padova, Repubblica Italiana
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nel cuore pulsante di Padova, in una delle piazze più iconiche, sorge questo **esclusivo attico** all'ultimo piano di un palazzo storico risalente al XII secolo. Con una **vista mozzafiato sul Palazzo della Ragione**, l'immobile offre un'esperienza abitativa unica.
L'appartamento si distingue per la sua **luminosità eccezionale**, grazie alla tripla esposizione (Est-Sud e Ovest). Gli interni sono composti da un ampio soggiorno, una cucina moderna adiacente a una sala da pranzo, tre camere da letto più uno studio, due bagni e una splendida terrazza abitabile di 16 mq con veranda, che conduce a un'ulteriore terrazza di 40 mq, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto.
Caratteristiche: * **Ultimo piano** con ascensore * **Due terrazze** di cui una abitabile di 16 mq e una di 40 mq * Zona sottotetto indipendente con salottino, stanza e bagno * Finiture di pregio e ottime condizioni interne * Vista panoramica su Piazza della Frutta e Palazzo della Ragione
Situato in una posizione privilegiata, questo attico gode della comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, pur rimanendo immerso nella storia e nella bellezza di Padova. Un'opportunità rara per chi cerca prestigio, spazio e una vista impareggiabile.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 25. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Ceny bydlení v Itálii vzrostly za rok do Q1 2026 o 5,2 % a objem prodejů o 4,4 %. Mediánové nabídkové ceny za m² podle měst a zahraniční poptávka.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Nel cuore pulsante di Padova, in una delle piazze più iconiche, sorge questo esclusivo attico all'ultimo piano di un palazzo storico risalente al XII secolo. Con una vista mozzafiato sul Palazzo della Ragione, l'immobile offre un'esperienza abitativa unica.
L'appartamento si distingue per la sua luminosità eccezionale, grazie alla tripla esposizione (Est-Sud e Ovest). Gli interni sono composti da un ampio soggiorno, una cucina moderna adiacente a una sala da pranzo, tre camere da letto più uno studio, due bagni e una splendida terrazza abitabile di 16 mq con veranda, che conduce a un'ulteriore terrazza di 40 mq, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto.
Caratteristiche:
Situato in una posizione privilegiata, questo attico gode della comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, pur rimanendo immerso nella storia e nella bellezza di Padova. Un'opportunità rara per chi cerca prestigio, spazio e una vista impareggiabile.