Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Via Sant'Erasmo, 7, Loano, Repubblica Italiana
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Scopri l'eccellenza abitativa a Loano con questi **eleganti appartamenti di nuova costruzione**, situati in una delle zone più strategiche e ambite della Liguria.
**Panoramica:** Progettati per offrire il massimo comfort e un'efficienza energetica senza precedenti, questi immobili si distinguono per la loro **classe energetica A4**. La posizione privilegiata garantisce la vicinanza a tutti i servizi essenziali, rendendoli una scelta ideale sia per residenza principale che per investimento.
**Interni:** Gli appartamenti presentano **finiture di pregio** e un design moderno, con ambienti studiati per massimizzare la luminosità naturale. Le ampie vetrate inondano gli spazi di luce, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Ogni unità è pensata per offrire un'esperienza abitativa di alto livello.
**Caratteristiche:** * Nuova costruzione con standard qualitativi elevati * Classe energetica A4 per un'efficienza ottimale * Design moderno e finiture di pregio * Luminosità garantita da ampie vetrate * Posizione strategica vicino ai servizi
**Località:** Situati a Loano, in Liguria, questi appartamenti beneficiano della vicinanza al mare e a tutte le comodità urbane. La zona è rinomata per la sua esclusività e strategicità, offrendo un'alta qualità della vita.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 7 měsíci · 2 zobrazení
Aktualizováno 23. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Ceny bydlení v Itálii vzrostly za rok do Q1 2026 o 5,2 % a objem prodejů o 4,4 %. Mediánové nabídkové ceny za m² podle měst a zahraniční poptávka.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Scopri l'eccellenza abitativa a Loano con questi eleganti appartamenti di nuova costruzione, situati in una delle zone più strategiche e ambite della Liguria.
Panoramica: Progettati per offrire il massimo comfort e un'efficienza energetica senza precedenti, questi immobili si distinguono per la loro classe energetica A4. La posizione privilegiata garantisce la vicinanza a tutti i servizi essenziali, rendendoli una scelta ideale sia per residenza principale che per investimento.
Interni: Gli appartamenti presentano finiture di pregio e un design moderno, con ambienti studiati per massimizzare la luminosità naturale. Le ampie vetrate inondano gli spazi di luce, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Ogni unità è pensata per offrire un'esperienza abitativa di alto livello.
Caratteristiche:
Località: Situati a Loano, in Liguria, questi appartamenti beneficiano della vicinanza al mare e a tutte le comodità urbane. La zona è rinomata per la sua esclusività e strategicità, offrendo un'alta qualità della vita.