Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Via Vittorio Veneto, 8, Borgio Verezzi, Repubblica Italiana
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nel cuore del pittoresco borgo di Borgio Verezzi, sorge Villa Quies, un'elegante residenza frutto di un'attenta ristrutturazione dell'ex convento delle Suore Canossiane. Questo complesso residenziale di **nuova costruzione** si distingue per il suo stile moderno e per l'adozione dei **più elevati standard energetici e costruttivi**, garantendo un comfort abitativo eccellente.
Il progetto prevede la realizzazione di **27 appartamenti** di varie metrature, con opzioni di bilocali e trilocali, progettati per massimizzare lo spazio e la luminosità. Ogni unità immobiliare è stata concepita con una meticolosa attenzione ai dettagli architettonici e impiantistici, assicurando funzionalità e benessere.
**Caratteristiche principali:** * **Nuova costruzione** con finiture di pregio * **Standard energetici elevati** * Disponibilità di appartamenti con **balconi, verande o giardini** * Posizione strategica a **soli 300 metri dal mare** * Vicinanza a parchi, negozi e servizi essenziali
La posizione privilegiata di Villa Quies, a pochi passi dalle splendide spiagge liguri, rende questa proprietà un'opportunità unica sia come residenza principale che come investimento. La vicinanza a tutti i servizi essenziali, inclusi parchi e negozi, completa il quadro di una vita comoda e piacevole in una delle località più affascinanti della Liguria.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 7 měsíci
Aktualizováno 23. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Ceny bydlení v Itálii vzrostly za rok do Q1 2026 o 5,2 % a objem prodejů o 4,4 %. Mediánové nabídkové ceny za m² podle měst a zahraniční poptávka.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Nel cuore del pittoresco borgo di Borgio Verezzi, sorge Villa Quies, un'elegante residenza frutto di un'attenta ristrutturazione dell'ex convento delle Suore Canossiane. Questo complesso residenziale di nuova costruzione si distingue per il suo stile moderno e per l'adozione dei più elevati standard energetici e costruttivi, garantendo un comfort abitativo eccellente.
Il progetto prevede la realizzazione di 27 appartamenti di varie metrature, con opzioni di bilocali e trilocali, progettati per massimizzare lo spazio e la luminosità. Ogni unità immobiliare è stata concepita con una meticolosa attenzione ai dettagli architettonici e impiantistici, assicurando funzionalità e benessere.
Caratteristiche principali:
La posizione privilegiata di Villa Quies, a pochi passi dalle splendide spiagge liguri, rende questa proprietà un'opportunità unica sia come residenza principale che come investimento. La vicinanza a tutti i servizi essenziali, inclusi parchi e negozi, completa il quadro di una vita comoda e piacevole in una delle località più affascinanti della Liguria.