Espectacular ático de obra nueva con solárium y vistas al mar

Descubra este magnífico ático seminuevo, construido en **2023** y ubicado en el codiciado Residencial Velapi de Euroroda, San Javier. Diseñado para el máximo disfrute del estilo de vida mediterráneo, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de **amplitud, luminosidad y excepcionales espacios exteriores**, a solo unos minutos de las playas del Mar Menor.

La vivienda, con **110,45 m² construidos**, se distribuye en dos amplios dormitorios con armarios empotrados, dos baños completos, un luminoso salón-comedor y una moderna cocina totalmente equipada. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, añadiendo un plus de confort y privacidad. Gracias a su **orientación sur**, la propiedad goza de abundante luz natural durante todo el día.

Uno de los grandes atractivos es su impresionante **solárium privado de 93 m²**, equipado con cocina de verano, pérgola, jacuzzi y ducha exterior. Este espacio ofrece agradables vistas a la piscina comunitaria y al Mar Menor, ideal para relajarse y disfrutar del exterior.

**Características destacadas:** * **Eficiencia energética A:** Construcción moderna, sistema de climatización Airzone, 6 paneles solares y batería doméstica. * **Completamente amueblado y equipado:** Listo para entrar a vivir. * **Aire acondicionado:** Incluido. * **Plaza de garaje privada y trastero cerrado:** Amplios y funcionales. * **Piscina comunitaria:** Rodeada de zonas ajardinadas.

**Ubicación privilegiada:** Situado a pocos pasos de supermercados (Mercadona, Lidl, Aldi, Consum), restaurantes, comercios y todos los servicios necesarios. El paseo marítimo, las playas del Mar Menor y el campo de golf Roda Golf se encuentran a escasos minutos. Una oportunidad única para quienes buscan confort, eficiencia y una ubicación inmejorable cerca del mar y los servicios.