Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026: pohled po obvodech
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Kukmirn, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Eisenhüttl, Burgenland! Dieses Angebot umfasst zwei moderne Holzhäuser, die sich auf einem gemeinsamen Grundstück befinden und bereits erfolgreich vermietet sind. Ideal für Anleger, die eine sofortige Rendite suchen.
**Die Häuser wurden 2015 erbaut** und bieten eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss verfügt über einen Vorraum, eine Küche, ein gemütliches Ess-/Wohnzimmer, ein separates WC und einen Technikraum. Im Obergeschoss befinden sich ein weiterer Vorraum, ein Badezimmer mit WC und ein Schlafzimmer.
**Highlights der Immobilie:** * Zwei separate Wohneinheiten auf einem Grundstück * Moderne Holzriegelbauweise * Baujahr 2015 * Sofortige Mieteinnahmen * Attraktive Lage nahe Thermenort Stegersbach
Die Häuser sind Teil einer **Holzriegelbauweise** und bieten eine solide Basis für Ihre Investition. Die Lage in Eisenhüttl, einem idyllischen Dorf nahe dem bekannten Apfeldorf Kukmirn und dem Thermenort Stegersbach, macht diese Liegenschaft besonders attraktiv.
**Lage:** Genießen Sie das Leben im ländlichen Charme von Eisenhüttl, umgeben von malerischer Natur und in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Erholungsgebieten. Die Nähe zu Stegersbach bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 3. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Eisenhüttl, Burgenland! Dieses Angebot umfasst zwei moderne Holzhäuser, die sich auf einem gemeinsamen Grundstück befinden und bereits erfolgreich vermietet sind. Ideal für Anleger, die eine sofortige Rendite suchen.
Die Häuser wurden 2015 erbaut und bieten eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss verfügt über einen Vorraum, eine Küche, ein gemütliches Ess-/Wohnzimmer, ein separates WC und einen Technikraum. Im Obergeschoss befinden sich ein weiterer Vorraum, ein Badezimmer mit WC und ein Schlafzimmer.
Highlights der Immobilie:
Die Häuser sind Teil einer Holzriegelbauweise und bieten eine solide Basis für Ihre Investition. Die Lage in Eisenhüttl, einem idyllischen Dorf nahe dem bekannten Apfeldorf Kukmirn und dem Thermenort Stegersbach, macht diese Liegenschaft besonders attraktiv.
Lage: Genießen Sie das Leben im ländlichen Charme von Eisenhüttl, umgeben von malerischer Natur und in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Erholungsgebieten. Die Nähe zu Stegersbach bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.