Práva nájemníků v Rakousku: co účtuje pronajímatel
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Mürzsteg Nr. 74, Neuberg an der Mürz, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss von Mürzsteg bietet auf **74,56 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Das Wohnhaus wurde in **umweltfreundlicher Holzriegelbauweise** errichtet und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und Natur legen.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und ein separates Esszimmer, das viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Die Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert. Ein Badezimmer und ein separates WC sind ebenfalls vorhanden.
**Highlights:** * **2 Schlafzimmer** und ein separates Esszimmer * **74,56 m²** Wohnfläche im Erdgeschoss * **Holzriegelbauweise** für ein gesundes Raumklima * **PKW-Abstellplatz im Carport** * Zusätzlicher **Kellerersatzraum**
Die Wohnung befindet sich in Neuberg an der Mürz, einer ruhigen und naturnahen Lage in der Steiermark. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv. Ein monatlicher Zuschuss von EUR 150,00 ist bereits in der Miete berücksichtigt, was den Einzug erleichtert.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 18. června 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von Mürzsteg bietet auf 74,56 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Das Wohnhaus wurde in umweltfreundlicher Holzriegelbauweise errichtet und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und Natur legen.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und ein separates Esszimmer, das viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Die Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert. Ein Badezimmer und ein separates WC sind ebenfalls vorhanden.
Highlights:
Die Wohnung befindet sich in Neuberg an der Mürz, einer ruhigen und naturnahen Lage in der Steiermark. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv. Ein monatlicher Zuschuss von EUR 150,00 ist bereits in der Miete berücksichtigt, was den Einzug erleichtert.