Świerzawska 11, Poznań, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nowoczesne i przestronne mieszkanie o powierzchni **64 m²** zlokalizowane na poznańskim Grunwaldzie, przy ulicy Świerzawskiej 11, w nowej inwestycji Fiqus Marcelin. Mieszkanie jest **zupełnie nowe**, wykończone i gotowe do zamieszkania, co gwarantuje komfort użytkowania od pierwszego dnia.
**Wnętrze** składa się z funkcjonalnego aneksu kuchennego wyposażonego w nowoczesne meble i sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, zmywarka, okap), przestronnego salonu z miejscem do wypoczynku, **dwóch oddzielnych pokoi**, w pełni wyposażonej łazienki z prysznicem oraz korytarza z pojemną szafą. Szczególnym atutem jest **duży, zagospodarowany taras o powierzchni 30 m²**, z którego roztacza się piękny widok.
**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: **64 m²** * Liczba pokoi: **3** (salon z aneksem + 2 oddzielne pokoje) * Taras: **30 m²**, zagospodarowany * Piętro: **7/7** (budynek z windą) * Rok budowy: **2024** * Stan: **Nowe**, w pełni wyposażone i umeblowane * Dodatkowo: Możliwość wynajęcia podwójnego miejsca w hali garażowej za 250 zł/miesiąc
**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, tuż przy Lesie Marcelińskim, co stanowi idealne miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek i kontakt z naturą. W najbliższym sąsiedztwie dostępne są liczne sklepy (Żabka, Lidl, Biedronka), centrum handlowe King Cross Marcelin, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne. Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej zapewnia sprawny dojazd do każdej części Poznania.
**Koszty:** Czynsz najmu wynosi 3900 zł. Dodatkowe miesięczne opłaty administracyjne (woda, ciepło, śmieci) to około 1000 zł. Prąd płatny zgodnie ze zużyciem. Wymagana kaucja.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 11. června 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Peter Marci
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter MarciNowoczesne i przestronne mieszkanie o powierzchni 64 m² zlokalizowane na poznańskim Grunwaldzie, przy ulicy Świerzawskiej 11, w nowej inwestycji Fiqus Marcelin. Mieszkanie jest zupełnie nowe, wykończone i gotowe do zamieszkania, co gwarantuje komfort użytkowania od pierwszego dnia.
Wnętrze składa się z funkcjonalnego aneksu kuchennego wyposażonego w nowoczesne meble i sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, zmywarka, okap), przestronnego salonu z miejscem do wypoczynku, dwóch oddzielnych pokoi, w pełni wyposażonej łazienki z prysznicem oraz korytarza z pojemną szafą. Szczególnym atutem jest duży, zagospodarowany taras o powierzchni 30 m², z którego roztacza się piękny widok.
Kluczowe cechy:
Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, tuż przy Lesie Marcelińskim, co stanowi idealne miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek i kontakt z naturą. W najbliższym sąsiedztwie dostępne są liczne sklepy (Żabka, Lidl, Biedronka), centrum handlowe King Cross Marcelin, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne. Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej zapewnia sprawny dojazd do każdej części Poznania.
Koszty: Czynsz najmu wynosi 3900 zł. Dodatkowe miesięczne opłaty administracyjne (woda, ciepło, śmieci) to około 1000 zł. Prąd płatny zgodnie ze zużyciem. Wymagana kaucja.
