Kolik stojí koupě bytu v Polsku: skutečné náklady
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
ul. Morska, gmina Choczewo, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość w malowniczej miejscowości Kopalino, zaledwie **kilkaset metrów od Morza Bałtyckiego**. Działka o powierzchni **1020 m²** oferuje przestrzeń i prywatność, a na jej terenie znajdują się dwa domy – jeden całoroczny i drugi letniskowy.
**Główny dom o powierzchni 129 m²** to funkcjonalna przestrzeń zaprojektowana z myślą o komforcie. Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem i wyjściem na zadaszony taras, wygodna sypialnia, otwarta kuchnia, łazienka, korytarz, przedsionek oraz spiżarka. Piętro to strefa prywatna z komfortową sypialnią i własną łazienką oraz garderobą, a także dodatkowe dwa ustawne pokoje i łazienka.
Dodatkowym atutem jest **drewniany domek letniskowy**, który może służyć jako dodatkowa przestrzeń mieszkalna lub miejsce dla gości. Nieruchomość nie jest podpiwniczona i posiada jedną kondygnację naziemną oraz piętro.
**Kluczowe cechy:** * Lokalizacja: Kopalino, blisko morza i terenów zielonych * Działka: 1020 m² * Powierzchnia domu: 129 m² * Liczba pokoi: 5+kk * Dodatkowy domek letniskowy * Salon z kominkiem i wyjściem na taras * Dwie łazienki na piętrze * Bliskość plaży (2,5 km)
**Lokalizacja:** Kopalino to urokliwa miejscowość nad Bałtykiem, otoczona lasami i jeziorami, idealna dla osób ceniących spokój i bliskość natury. Doskonałe tereny do wypoczynku, wędkowania i aktywnego spędzania czasu. W pobliżu znajdują się piękne plaże, Jezioro Kopalińskie i Choczewskie, a także popularne kurorty jak Łeba czy Sarbsk z licznymi atrakcjami. Dogodny dojazd drogą wojewódzką (ok. 35 min do Wejherowa, 1 godzina do Gdyni). Zapraszamy do kontaktu!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 5 měsíci
Aktualizováno 4. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość w malowniczej miejscowości Kopalino, zaledwie kilkaset metrów od Morza Bałtyckiego. Działka o powierzchni 1020 m² oferuje przestrzeń i prywatność, a na jej terenie znajdują się dwa domy – jeden całoroczny i drugi letniskowy.
Główny dom o powierzchni 129 m² to funkcjonalna przestrzeń zaprojektowana z myślą o komforcie. Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem i wyjściem na zadaszony taras, wygodna sypialnia, otwarta kuchnia, łazienka, korytarz, przedsionek oraz spiżarka. Piętro to strefa prywatna z komfortową sypialnią i własną łazienką oraz garderobą, a także dodatkowe dwa ustawne pokoje i łazienka.
Dodatkowym atutem jest drewniany domek letniskowy, który może służyć jako dodatkowa przestrzeń mieszkalna lub miejsce dla gości. Nieruchomość nie jest podpiwniczona i posiada jedną kondygnację naziemną oraz piętro.
Kluczowe cechy:
Lokalizacja: Kopalino to urokliwa miejscowość nad Bałtykiem, otoczona lasami i jeziorami, idealna dla osób ceniących spokój i bliskość natury. Doskonałe tereny do wypoczynku, wędkowania i aktywnego spędzania czasu. W pobliżu znajdują się piękne plaże, Jezioro Kopalińskie i Choczewskie, a także popularne kurorty jak Łeba czy Sarbsk z licznymi atrakcjami. Dogodny dojazd drogą wojewódzką (ok. 35 min do Wejherowa, 1 godzina do Gdyni). Zapraszamy do kontaktu!