Charmante maison familiale avec grand terrain à Chauché

Découvrez cette **charmante maison familiale de 4 pièces** de 125,80 m², nichée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2500 m² à Chauché.

**Vue d'ensemble** Cette propriété, idéalement située dans la commune dynamique de Chauché, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des axes routiers majeurs.

**Intérieur** La maison s'ouvre sur une entrée spacieuse distribuant un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une **superbe véranda** utilisable toute l'année, avec chauffage et volets motorisés, prolonge l'espace de vie et donne accès à une terrasse sur plots, à l'abri des regards. Le coin nuit comprend deux chambres avec placards, une buanderie, un WC indépendant et une salle de bains complète avec baignoire balnéothérapie et douche à l'italienne. Le sous-sol carrelé abrite une troisième chambre, un cellier, un grand garage, une chaufferie et une cave.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **125,80 m²** * 3 chambres * Véranda de 20 m² * **Grand sous-sol** avec garage * Terrain paysager de plus de **2500 m²** * Portail coulissant et motorisé * Chauffage mixte bois/fioul * Menuiseries aluminium/PVC double vitrage * Volets roulants électriques

**Localisation** Située à Chauché, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié entre La Roche-sur-Yon et Cholet. La commune offre de nombreux services (écoles, commerces, santé, loisirs). Accès rapide aux autoroutes A83 et A87, à 15 min de la gare SNCF, à 25 min de La Roche-sur-Yon et à moins d'une heure des plages vendéennes.