Studio moderne à Le Mans : investissement idéal ou résidence principale

Découvrez ce studio de **24 m²** idéalement situé à Le Mans, Rue Anna Politkovskaia, au sein d'une résidence contemporaine.

Ce logement offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. L'espace intérieur a été pensé pour une circulation agréable, comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux, et une salle de bain avec WC.

Les prestations de qualité, l'optimisation de la lumière naturelle et le respect des dernières normes garantissent un confort durable. Le bien est conforme à la **norme RE2020** et bénéficie d'un **DPE A/B**, assurant une excellente maîtrise des dépenses énergétiques et un confort thermique optimal toute l'année.

**Caractéristiques :** * Surface : 24 m² * Type : Studio (1+kk) * DPE : A/B (basse consommation) * Normes : RE2020 * Frais de notaire réduits * Disponibilité prévisionnelle : T4 2027

**Localisation :** La résidence profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et axes routiers, tout en offrant un environnement calme et recherché. C'est une adresse parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.