Superbe Villa Familiale à Coufouleux avec DPE A

Découvrez cette charmante villa de plain-pied de **102 m²** située à Coufouleux, offrant un cadre de vie exceptionnel et une efficacité énergétique remarquable avec un **DPE A**. Idéalement placée à quelques minutes des commodités, des écoles et des axes routiers majeurs, cette maison est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux.

L'intérieur se compose d'une **vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m²** avec climatisation réversible, parfaitement intégrée à une cuisine équipée moderne. Cet espace convivial est idéal pour les moments en famille ou entre amis. La partie nuit comprend **trois chambres confortables**, toutes équipées de placards et de climatisation gainable. L'une d'elles, légèrement à l'écart, offre une intimité appréciable, parfaite pour une suite parentale, un adolescent ou un espace de télétravail. Une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce bien.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec une **terrasse orientée sud** invitant à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour les repas en plein air, les barbecues ou les jeux d'enfants sur la **parcelle de 505 m²**.

Parmi les prestations de qualité, on retrouve une pompe à chaleur avec climatisation réversible gainable, un chauffe-eau thermodynamique avec panneau solaire, du double vitrage PVC, des volets roulants électriques et un portail motorisé. La possibilité d'ajouter un carport est également à considérer.

Située dans un emplacement privilégié entre Toulouse et Albi, cette villa combine confort moderne, performance énergétique et un emplacement stratégique.