Maison familiale à Castres : Potentiel de rénovation exceptionnel

Découvrez cette **maison familiale de 7 pièces** à vendre à Castres, offrant un **très beau potentiel** pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.

Avec une surface habitable de **185 m²**, cette propriété propose un agencement actuel comprenant une pièce de vie, quatre chambres, deux cuisines indépendantes et deux salles de bains. Les volumes généreux permettent d'envisager divers projets : grande maison familiale, colocation, division en plusieurs logements ou création d'un espace professionnel.

À l'extérieur, profitez d'un jardin et d'une terrasse. Un **garage de 33 m²** et une **cave de 50 m²** complètent ce bien.

**Caractéristiques :** * Chauffage : Chaudière gaz récente + radiateurs en fonte et chauffe-eau solaire * Isolation : Laine de verre * Menuiseries : PVC double vitrage + volets bois et métalliques * Assainissement : Tout-à-l'égout * DPE : D (197 kWh/m²/an)

**Localisation :** Idéalement située à moins de 10 minutes à pied des établissements scolaires, des commerces, des restaurants et du marché. Les infrastructures de loisirs, culturelles et sportives sont également à proximité. Accès facile aux transports (gares de Castres et Labruguière à moins de 10 min en voiture) et à la nationale N112.

Malgré des travaux à prévoir (électricité notamment), cette maison représente une **opportunité unique** de créer le bien de vos rêves.