Découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant un **très beau potentiel** dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du village de Montpezat-de-Quercy.
**Vue d'ensemble**
Cette propriété lumineuse et agréable est idéale pour ceux qui recherchent le calme et la nature. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités du village (école, superette, boulangerie) et d'un accès facile à l'autoroute A20.
**Intérieur**
L'entrée s'ouvre sur un spacieux salon/salle à manger traversant de **34.70 m²**, donnant sur une cuisine ouverte de **10.24 m²** avec accès direct au jardin. Un couloir dessert trois belles chambres (10.50 m², 10.92 m², 11.43 m²), un WC indépendant et une salle de bains de **6.50 m²**. Le garage de **23.40 m²** offre une belle hauteur sous toiture, avec la possibilité de créer une mezzanine.
**Extérieur et Équipements**
La maison dispose de deux terrasses sans vis-à-vis : une à l'arrière de **13.11 m²** et une couverte sur le côté de **9.20 m²**. Le jardin arboré et joliment végétalisé à l'arrière est un véritable havre de paix, agrémenté d'une serre, d'une **piscine à réhabiliter** et d'un cabanon avec système de filtration. L'entrée est couverte et le terrain devant la maison est arboré et ombragé.
**Localisation**
Située à Montpezat-de-Quercy, en Occitanie, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant connectée aux commodités locales et aux axes de transport majeurs.