Ancienne bâtisse en pierre avec fort potentiel à Figeac

Découvrez cette ancienne bâtisse en pierre d'environ **47 m² au sol**, nichée sur une parcelle d'environ **3800 m²** en partie boisée, offrant un **potentiel exceptionnel** pour les passionnés de rénovation. Idéalement située à proximité immédiate de Figeac, cette propriété est une toile vierge pour imaginer votre projet.

Le bien, nécessitant une rénovation intégrale, est une opportunité unique de créer un espace de vie personnalisé. La parcelle, agrémentée d'un ancien four à pain, ajoute une touche d'authenticité et de charme à l'ensemble. Une étude approfondie de réhabilitation, d'extension ou d'aménagement futur devra être menée, en accord avec les réglementations d'urbanisme locales.

**Caractéristiques principales :** * Ancienne bâtisse en pierre * Surface au sol : **47 m²** * Terrain : **3800 m²** (partiellement boisé) * **Ancien four à pain** * Nécessite une rénovation complète * Fort potentiel d'aménagement et d'extension

**Localisation :** Située dans la charmante commune de Figeac, en Occitanie, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités et des services de la ville. Profitez du cadre de vie exceptionnel de cette région.

**Informations financières :** Prix de vente : **49 000 EUR** (incluant 4 000 EUR d'honoraires de négociation TTC à la charge de l'acquéreur, soit 8,89%).