Superbe villa familiale à Villeneuve-de-Rivière avec jardin et garage

Découvrez cette magnifique maison individuelle de **121 m²** située à Villeneuve-de-Rivière, à seulement 10 minutes de Saint-Gaudens. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, un **vaste séjour lumineux** s'ouvre sur une terrasse couverte, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée et aménagée dispose d'une arrière-cuisine pratique avec point d'eau. Trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bain et des toilettes séparées complètent cet étage.

À l'étage, une mezzanine sous combles avec balcon offre un espace polyvalent et une vue agréable. Les combles aménageables offrent un grand espace de stockage supplémentaire.

**Caractéristiques principales :** * Jardin paysager * Terrasse couverte * Balcon * Abri voiture et deux garages (dont un communicant) * Menuiseries en double vitrage * Chauffage au gaz de ville * Tout-à-l'égout * DPE : C

**Localisation idéale :** Située dans la charmante commune de Villeneuve-de-Rivière, vous bénéficierez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités de Saint-Gaudens. Le jardin paysager et les espaces extérieurs (terrasse, balcon, garages) promettent d'agréables moments de détente et de convivialité.